BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2619 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $800,000

BNB

Calc

Informe por:

bmtrading9@gmail.com

Ingresos Anuales

$97,009

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,220

Tasa de Capitalización

9.2%

Ingresos Anuales

$97,009

AirDNA proyecta $346/noche con 83% de ocupación ($104,890).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, $320 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

6.16% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,220	$28,440	$42,660	$56,880	$71,100	$142,200	$426,602
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,445	$11,317	$17,650	$24,481	$31,847	$78,316	$599,999
Pago Inicial	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apreciación de la Propiedad	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Retorno Total	$243,665	$288,477	$334,492	$381,768	$430,367	$695,650	$2,368,412

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.16%

Tasa de Capitalización

9.21%

Retorno de la Inversión

18.94%

2619 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,837/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Kihei

Zonificación

Leyes

$97,009

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$14,220

Beneficio

Revenue

$97,009

Gastos Operativos

$23,250

Ingreso Operativo

$73,759

Hipoteca e Impuestos

$59,538

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,220

$230,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$24,000

Total

$230,500

Ratio DSCR

Aceptable

1.24

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.16%

Tasa de Capitalización

9.21%

Retorno de la Inversión

18.94%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$45,103

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,800

Tu deducción total

$68,373

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $68,373 = $81,627

Impuestos sobre $81,627 (30%)

$24,488

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,488

Ahorro estimado en impuestos

$20,512

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com