2612 E Blackford Ave Evansville, Indiana, 47714-2544
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $1,052/mes
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$219,400
Zestimate
Evansville
$23,518
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $137/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $120/noche con 63% de ocupación.
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Estacionalidad
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$27,650
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$120
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$20k
$30k
$45k
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-$8,019
Beneficio
Ingresos
$23,518
Gastos Operativos
$16,737
Ingreso Operativo
$6,781
Hipoteca e Impuestos
$14,800
Beneficio (Flujo de Caja)
-$8,019
$58,712
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$43,880
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$6,582
Total
$58,712
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-13.65%
Tasa de Capitalización
3.09%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,413
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,172
Tu deducción total
$37,394
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $37,394 = $112,606
Impuestos sobre $112,606 (30%)
$33,782
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,782
Ahorro estimado en impuestos
$11,218
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,500 sqft
Año de construcción:
1958
Tamaño:
1,266 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
3
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2413 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,072 | - | 7,140 | 1943 | $0 | 34 |
| 750 S Saint James Blvd | 2 | 1 | 1,380 | - | 6,500 | 1945 | $0 | - |
| 2150 Washington Ave | 2 | 1 | 752 | - | 6,950 | 1950 | $0 | 74 |
| 2121 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,056 | - | 6,837 | 1942 | $0 | 23 |
| 2812 E Gum St | 2 | 1 | 1,115 | - | 7,040 | 1920 | $0 | - |
| 3107 E Mulberry St | 2 | 1 | 1,772 | - | 8,700 | 1950 | $0 | - |
| 760 S Villa Dr | 4 | 3 | 2,372 | - | 13,400 | 1932 | $0 | 35 |
| 3302 E Chandler Ave | 3 | 2 | 1,434 | - | 8,700 | 1943 | $0 | 34 |
| 2113 Taylor Ave | 3 | 2 | 1,073 | - | 6,840 | 1968 | $0 | - |
| 1167 S Taft Ave | 3 | 1 | 792 | - | 8,400 | 1952 | $0 | 27 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,500 sqft
- Área construida: 1,266 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 82-06-27-013-081.030-027
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $201,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $22,300
- Valor Tasado del Terreno: $22,300
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $179,600
Estimación de Mercado: $192,556
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/25/18 | $0 | 0% | Noah D Hayden, Taylor N Hayden |
Propiedad
- Nombre: Noah D Hayden
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 2612 E Blackford Ave, Evansville, In 47714
- Años de Propiedad: 72
- Capital de la Vivienda: $139,600
- Saldo Restante de la Hipoteca: $103,100
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No