2610 Caroline Ave Indianapolis, Indiana, 46218
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $719/mes
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Indianapolis
Puntuación de Inversor de Airbnb
$37,659
Beneficio Anual
31.9%
Tasa de Capitalización
83.2%
Efectivo sobre Efectivo
$70,642
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $322/noche con 50% de ocupación ($58,804.28). Airbtics proyecta $307/noche con 53% de ocupación ($52,847).
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Estacionalidad
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40
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$51,762
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$273
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$65k
$105k
$150k
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$37,660
Beneficio
Ingresos
$70,642
Gastos Operativos
$22,863
Ingreso Operativo
$47,778
Hipoteca e Impuestos
$10,119
Beneficio (Flujo de Caja)
$37,660
$45,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$30,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$4,500
Total
$45,250
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
83.22%
Tasa de Capitalización
31.85%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$7,119
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,485
Tu deducción total
-$2,565
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$2,565 = $152,565
Impuestos sobre $152,565 (30%)
$45,769
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$45,769
Ahorro estimado en impuestos
-$769
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,840 sqft
Año de construcción:
1966
Tamaño:
1,532 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,840 sqft
- Área construida: 1,532 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Detached
- Comodidades: Electric Water Heater, Gas Oven, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $97
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 490730114232000101
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $82,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Shortridge High School with 2/10 calificación de estrellas