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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2609 Stockbridge Sq Sw, Vero Beach, FL 32962

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $275,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,291

Beneficio (Flujo de Caja)

-$658

Tasa de Capitalización

6.5%

Ingresos Anuales

$36,291

AirDNA proyecta $264/noche con 51% de ocupación ($49,176). Airbtics proyecta $144/noche con 69% de ocupación ($36,290). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $144 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$28,148$36,647$46,856$50,484
Ocupación60%71%83%84%
Nightly Rate$122$130$152$202

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Jodi's House

No image available

$17,714
$121
40%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Vero Villa- Your Relaxing Vacation Home Awaits.

No image available

$36,234
$132
75%
323$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Vero2, renovated, pool, fence,ok dogs, beach 8 mi.

No image available

$49,733
$158
86%
327$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Cozy 3-bedroom cottage 10 minutes from the beach.

No image available

$26,440
$129
56%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Vero Beach Spa Home, Mins to Beach, Pet Friendly

No image available

$27,670
$90
84%
313$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Relaxing home 12 mins from the beach

No image available

$41,032
$124
83%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Beautiful Heated Pool Home 10 mins from the Beach!

No image available

$57,251
$237
66%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Blue Bella | Relaxing Oasis 12 Mins to Beach

No image available

$29,583
$137
59%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Idealic Pool Home Near Beach!

No image available

$37,060
$122
83%
3228$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
The Palm House Artsy Pool Home w/ Game Room

No image available

$48,798
$199
67%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

-0.91% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$657-$1,315-$1,973-$2,631-$3,288-$6,577-$19,733
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Pago Inicial$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000
Apreciación de la Propiedad$8,250$16,747$25,499$34,514$43,800$94,577$392,497
Retorno Total$282,592$290,431$298,526$306,883$315,511$362,999$647,763

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.91%

Tasa de Capitalización

6.5%

Retorno de la Inversión

14.34%

property-location

2609 Stockbridge Sq Sw Vero Beach, FL, 32962

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,319/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

13

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$657

Beneficio Anual

6.5%

Tasa de Capitalización

-0.9%

Efectivo sobre Efectivo

$36,291

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $264/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $144/noche con 69% de ocupación.

Top 51% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,151

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$144

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$658

Beneficio

Ingresos

$36,291

Gastos Operativos

$18,398

Ingreso Operativo

$17,893

Hipoteca e Impuestos

$18,551

Beneficio (Flujo de Caja)

-$658

$71,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$55,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,250

Total

$71,750

Ratio DSCR

Débil

0.96

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.91%

Tasa de Capitalización

6.5%

Beneficio (Acumulado)

-$658

$220,000

$8,500

$8,250

$0

Ganancia Total

$10,294

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,052

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,722

Tu deducción total

$29,075

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $29,075 = $120,925


Impuestos sobre $120,925 (30%)

$36,278

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,278


Ahorro estimado en impuestos

$8,722

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -