2606 Windfall Estates Dr Sevierville, Tennessee, 37876
2 hab • 2 baños • 10 huéspedes
Est. $2,268/mes
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$472,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$15,466
Beneficio Anual
5.0%
Tasa de Capitalización
51.4%
Efectivo sobre Efectivo
$43,113
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $226/noche con 53% de ocupación ($43,748.92). Airbtics proyecta $227/noche con 52% de ocupación ($43,113).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$47,894
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$227
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$50k
$85k
$130k
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$19,147
Beneficio
Ingresos
$43,113
Gastos Operativos
$19,285
Ingreso Operativo
$23,829
Hipoteca e Impuestos
$4,682
Beneficio (Flujo de Caja)
$19,147
$23,052
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$16,552
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Total
$23,052
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
51.41%
Tasa de Capitalización
5.03%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$29,360
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,682
Tu deducción total
$117,413
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $117,413 = $32,587
Impuestos sobre $32,587 (30%)
$9,776
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,776
Ahorro estimado en impuestos
$35,224
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1 sqft
Año de construcción:
2000
Tamaño:
1,008 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat pump, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1 sqft
- Área construida: 1,008 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: Mountain
- Estacionamiento: Off-street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $468
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 020OA00200000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $181,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $472,600
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Sevier County High School with 5/10 calificación de estrellas