2601 S Virginia Dare Trl LOT 12
12 hab • 13 baños • 36 huéspedes
Est. $18,202/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$4,398
Beneficio Anual
6.6%
Tasa de Capitalización
-0.5%
Efectivo sobre Efectivo
$304,920
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $1,546/noche con 54% de ocupación.
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Comparables de Airbnb
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$0
Ingresos anuales promedio
0%
Tasa de ocupación promedio
$0
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$4,398
Beneficio
Ingresos
$304,920
Gastos Operativos
$53,320
Ingreso Operativo
$251,601
Hipoteca e Impuestos
$255,999
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,398
$902,100
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$759,000
Renovaciones y Mobiliario
$29,250
Costos de Cierre
$113,850
Total
$902,100
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.48%
Tasa de Capitalización
6.62%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$180,115
Impuesto deducible sobre la propiedad
$37,571
Tu deducción total
$384,399
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $384,399 = -$234,399
Impuestos sobre -$234,399 (30%)
-$70,320
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$70,320
Ahorro estimado en impuestos
$115,320
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.37 sqft
Año de construcción:
2002
Tamaño:
6,108 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.37 sqft
- Área construida: 6,108 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, heat pump
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Heat Pump
- Vista: Ocean
- Estacionamiento: Off Street
- Comodidades: 2nd Refrigerator, Dryer, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Range/Oven, Washer
- Precio por pie cuadrado: $621
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Nags Head Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Manteo Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Manteo High School with 7/10 calificación de estrellas