BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 260 County Rd 562, Leesburg, AL 35983, USA

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $800,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$81,690

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,025

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$81,690

AirDNA proyecta $422/noche con 53% de ocupación ($81,690).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $422 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

2.06% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,025	$8,050	$12,075	$16,100	$20,126	$40,252	$120,756
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Pago Inicial	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apreciación de la Propiedad	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Retorno Total	$828,025	$856,770	$886,257	$916,507	$947,545	$1,115,385	$2,062,566

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.06%

Tasa de Capitalización

7.24%

Retorno de la Inversión

18.4%

260 County Rd 562 Leesburg, Alabama, 35983-4401

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,837/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$81,690

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $422/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$4,025

Beneficio

Ingresos

$81,690

Gastos Operativos

$23,700

Ingreso Operativo

$57,991

Hipoteca e Impuestos

$53,965

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,025

$195,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$160,000

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$24,000

Total

$195,000

Ratio DSCR

Aceptable

1.07

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.06%

Tasa de Capitalización

7.24%

Retorno de la Inversión

18.4%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$37,969

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,920

Tu deducción total

$76,747

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $76,747 = $73,253

Impuestos sobre $73,253 (30%)

$21,976

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,976

Ahorro estimado en impuestos

$23,024

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