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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 26 Via Luigi Federico Menabrea, Milano, Lombardia, 20159

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€39,193

Beneficio (Flujo de Caja)

€5,294

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

165.3%

Ingresos Anuales

€39,193

AirDNA proyecta €117/noche con 64% de ocupación ($27,324). Airbtics proyecta €136/noche con 67% de ocupación ($33,372). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, €158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€17,943€29,717€60,727€78,261
Ocupación53%71%86%92%
Nightly Rate€91€112€190€229

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Lovely studio in Isola!

No image available

€27,477
€82
89%
122€68❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (70)
Appartamento zona Quartiere Isola metro MM3

No image available

€18,860
€81
62%
111€30❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (23)
Cozy & clean apt 5 min Isola and M2 Maciachini

No image available

€32,621
€94
92%
112€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (239)
Appartamento con camera matrimoniale

No image available

€22,824
€189
33%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Welcoming and Cosy flat in the Maciachini District

No image available

€26,365
€84
84%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (141)
Appartamento comodo per centro

No image available

€70,470
€195
98%
111€31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Spazio Isola - free Wifi

No image available

€36,333
€102
91%
112€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (20)
Milano Belle Epoque

No image available

€35,561
€200
47%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Skyline Apartment

No image available

€38,495
€109
95%
113€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cozy and quiet apartment in Isola district

No image available

€33,669
€99
90%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
IsoLaB: monolocale in zona Isola

No image available

€25,067
€87
79%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (30)
Menabrea stylish apartment!

No image available

€24,853
€134
50%
112€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Design LOFT Milano, Isola district

No image available

€27,525
€122
60%
112€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Elegant flat, Easy Access to Centre

No image available

€27,775
€89
79%
113€105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (29)
Luxury loft zona Isola, linea M3 / M5, brand new

No image available

€20,733
€111
49%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Bilocale 10 min a piedi da Isola

No image available

€26,870
€207
34%
111€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Isola Jazz

No image available

€26,746
€122
59%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
M-BEL6-Belinzaghi6 · Lovely apartment on the Isla

No image available

€26,159
€124
55%
111€74❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (15)
Appartamento/Flat Great Position

No image available

€26,610
€124
57%
111€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Appartamento con terrazzo zona Isola

No image available

€23,751
€92
69%
112€32❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (27)
Monolocale zona Isola

No image available

€59,682
€181
90%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Appartamento incantevole a Milano

No image available

€42,698
€320
36%
112€11❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (3)
Nice Flat Milan

No image available

€30,822
€230
35%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
[Metro 4 Minut Away] Cozy Loft free WiFi + Netlfix

No image available

€34,287
€97
95%
111€23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (67)
Elegant Apartment, Farini 92

No image available

€76,035
€301
68%
121€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Nido Isola - Centrale, accogliente bilocale

No image available

€19,985
€94
58%
113€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Mèi Home: esclusivo e moderno

No image available

€49,847
€158
85%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
A Cozy Green House - 15 min Duomo/Central Station

No image available

€18,779
€114
43%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (108)
50 shades of grey... and a yellow sofa

No image available

€27,888
€128
57%
112€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Casa Milli zona Isola, Maciachini-Farini a Milano

No image available

€25,665
€80
86%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Blue end white studio - monolocale blu e bianco

No image available

€16,571
€55
83%
1131€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (7)
Marche - Marche e

No image available

€55,833
€202
73%
111€164❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Bilocale ben servito in centro

No image available

€30,048
€95
86%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (23)
Luminoso bilocale con vista zona Isola-Farini

No image available

€63,625
€212
81%
111€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
2-room flat. Close to the M3 subway (150 meters)

No image available

€28,105
€85
90%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
[Isola-Niguarda] Suite confortevole

No image available

€26,568
€94
74%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Appartamento Zona Isola MM3

No image available

€14,857
€63
62%
111€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (5)
Comodo e a due passi dalla metro

No image available

€12,508
€34
100%
111€5❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)

Métricas de Retorno

165.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€5,294€10,588€15,882€21,176€26,471€52,942€158,826
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€5,294€10,588€15,882€21,176€26,471€52,942€158,826

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

165.29%

Período de Recuperación en Días

220

Retorno de la Inversión

165.29%

property-location

26 Via Luigi Federico Menabrea Milano, Lombardia, 20159

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

€39,193

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €117/noche con 64% de ocupación ($27,324.22). Airbtics proyecta €136/noche con 67% de ocupación ($33,372).

Top 53% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€31,720

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

€136

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€55k

€75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€5,294

Beneficio

Ingresos

€39,193

Gastos Operativos

€13,499

Ingreso Operativo

€25,694

Renta Neta Efectiva

€20,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€5,294

€3,203

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,105

Costos de Configuración

€97

Total

€3,203

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

165.29%

Período de Recuperación en Días

220