BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 26 Riviera Dr, Rockport, TX 78382

3 hab • 0 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,625

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,923

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$38,625

AirDNA proyecta $282/noche con 44% de ocupación ($45,319). Airbtics proyecta $225/noche con 47% de ocupación ($38,624). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $225 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,034	$36,329	$46,979	$49,499
Ocupación	34%	46%	58%	69%
Nightly Rate	$185	$223	$260	$314

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Key Allegro W/ Bay View, Pier & Boat Slip! Community Pool	$48,034	$193	68%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Stylish 3BR \| Pool \| Patio \| W/D	$25,973	$183	33%	3	2	2	$184	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (29)
Beautiful Key Allegro Home - Bay & Canal Views	$62,689	$311	53%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Key Allegro Condo on the BAY w/ BOAT DOCK & POOL!	$41,456	$233	44%	3	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Waterfront Family Home, Enclosed Patio!	$45,618	$152	82%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Lovey updated & spacious !	$47,433	$270	48%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stay Baydreaming with Pool + Pier Access	$28,328	$129	60%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Relaxing Bayhouse living	$31,155	$224	38%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (4)

Métricas de Retorno

249.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,923	$39,846	$59,770	$79,693	$99,616	$199,233	$597,700
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,923	$39,846	$59,770	$79,693	$99,616	$199,233	$597,700

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

249.04%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

249.04%

26 Riviera Dr Rockport, TX, 78382

3 hab • 0 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $0/mes

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Contactar Agente

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,923

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

249.0%

Efectivo sobre Efectivo

$38,625

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $282/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $225/noche con 47% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,464

Ingresos anuales promedio

47%

Tasa de ocupación promedio

$225

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$19,923

Beneficio

Ingresos

$38,625

Gastos Operativos

$18,701

Ingreso Operativo

$19,923

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,923

$8,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$8,000

Costos de Cierre

Total

$8,000

Ratio DSCR

Débil

0.00

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

249.04%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

249.04%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$18,819

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$18,819 = $168,819

Impuestos sobre $168,819 (30%)

$50,646

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,646

Ahorro estimado en impuestos

-$5,646

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MOBILE

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MOBILE

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -