26 Pine St Nw Huntsville, AL, 35806
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $2,292/mes
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Huntsville
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$22,075
Beneficio Anual
2.1%
Tasa de Capitalización
-19.0%
Efectivo sobre Efectivo
$27,404
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $144/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $123/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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15
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$29,633
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$123
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$25k
$40k
$50k
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-$22,076
Beneficio
Ingresos
$27,404
Gastos Operativos
$17,243
Ingreso Operativo
$10,162
Hipoteca e Impuestos
$32,238
Beneficio (Flujo de Caja)
-$22,076
$116,167
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$95,580
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$14,337
Total
$116,167
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-19%
Tasa de Capitalización
2.12%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,682
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,731
Tu deducción total
$60,595
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $60,595 = $89,405
Impuestos sobre $89,405 (30%)
$26,822
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,822
Ahorro estimado en impuestos
$18,178
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2022
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Hope St Nw | 3 | 1 | 1,695 | - | 7,040 | 2011 | $0 | 48 |
| 21 Chalkstone St Nw | 4 | 3 | 3,066 | - | 7,040 | 2006 | $685,000 | 35 |
| 26 Stone Mason Way Nw | 3 | 1 | 0 | - | 0 | 2021 | $567,900 | 110 |
| 3 Stockton St Nw | 3 | 2 | 1,544 | - | 7,040 | 2004 | $625,000 | 27 |
| 5 Stockton St Nw | 3 | 3 | 2,673 | - | 7,040 | 2004 | $655,000 | 36 |
| 6 Devonshire St Nw | - | 2 | 1,504 | - | 7,040 | 2013 | $485,000 | - |
| 109 Hillcrest Ave Nw | 4 | 3 | 3,134 | - | 0 | 2019 | $879,000 | 112 |
| 188 Earl Vaughn Dr | 4 | 3 | 0 | - | 0 | 2021 | $740,000 | 217 |
| 101 Hillcrest Ave Nw | 3 | 1 | 1,948 | - | 0 | 2019 | $619,900 | 102 |
| 94 Hillcrest Ave Nw | 4 | 2 | 2,582 | - | 0 | 2018 | $0 | 161 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-failed
- Uso de la Propiedad: Townhouse
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 15-07-26-1-000-002.068
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $42,220
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $90,000
- Valor Tasado del Terreno: $18,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $110,100
Estimación de Mercado: $610,395
Propiedad
- Nombre: Regent Homes Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 6901 Lenox Village Dr, Nashville, Tn 37211
- Años de Propiedad: 55
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No