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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 26 Airlie Cr 2, Airlie Beach, QLD, 4802

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • A$300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$106,064

Beneficio (Flujo de Caja)

A$50,028

Tasa de Capitalización

23.4%

Ingresos Anuales

A$106,064

AirDNA proyecta A$237/noche con 68% de ocupación ($58,744). Airbtics proyecta A$245/noche con 78% de ocupación ($69,675). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 94% tasa de ocupación, A$309 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosA$44,437A$66,426A$108,561A$126,121
Ocupación66%81%94%98%
Nightly RateA$180A$219A$309A$344

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
A$82,872
A$230
98%
122A$42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (113)
A$71,974
A$208
94%
111A$63✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
A$42,421
A$225
48%
111A$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
A$162,734
A$542
82%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
A$58,249
A$188
83%
111A$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (165)
A$42,201
A$129
88%
112A$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (463)
A$53,387
A$217
63%
111A$183✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (96)
A$32,455
A$216
38%
111A$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
A$61,084
A$172
96%
111A$53✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
A$45,054
A$138
87%
113A$61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (451)
A$60,490
A$172
96%
113A$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (49)
A$72,600
A$216
92%
113A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
A$50,209
A$280
49%
112A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
A$80,115
A$293
73%
112A$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (37)
A$101,761
A$348
80%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
A$32,640
A$206
40%
111A$95❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (6)
A$46,769
A$151
80%
112A$188✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (74)
A$44,362
A$164
72%
114A$84✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
A$130,672
A$354
100%
111A$53✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
A$47,668
A$130
99%
112A$74✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (340)
A$92,246
A$254
98%
111A$53✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
A$60,492
A$344
48%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (23)
A$98,427
A$441
61%
111A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
A$109,711
A$333
90%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (133)
A$82,733
A$333
66%
111A$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (32)
A$67,284
A$180
100%
112A$88✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (323)
A$54,703
A$153
95%
111A$68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (743)
A$47,223
A$180
69%
111A$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
A$58,021
A$216
71%
111A$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
A$74,201
A$322
63%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
A$79,235
A$319
66%
111A$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (135)
A$64,497
A$187
94%
113A$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (491)
A$63,047
A$167
100%
112A$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (165)
A$96,995
A$309
83%
111A$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
A$63,543
A$267
65%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (65)
A$65,597
A$227
79%
111A$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
A$55,263
A$222
68%
111A$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (91)
A$86,027
A$283
83%
112A$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (31)
A$65,872
A$185
96%
112A$32✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (394)
A$80,196
A$312
68%
111A$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (146)

Métricas de Retorno

65.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)A$50,027A$100,055A$150,082A$200,110A$250,137A$500,275A$1,500,826
Apreciación de IngresosA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Capital de la ViviendaA$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000
Pago InicialA$60,000A$60,000A$60,000A$60,000A$60,000A$60,000A$60,000
Apreciación de la PropiedadA$9,000A$18,270A$27,818A$37,652A$47,782A$103,174A$428,178
Retorno TotalA$359,027A$418,325A$477,900A$537,762A$597,919A$903,450A$2,229,005

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

65.96%

Tasa de Capitalización

23.42%

Retorno de la Inversión

81.71%

property-location

26 Airlie Cr Airlie Beach, Queensland, 4802

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

345

Puntuación de Inversor de Airbnb

A$50,027

Beneficio Anual

23.4%

Tasa de Capitalización

66.0%

Efectivo sobre Efectivo

A$106,064

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es A$237/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es A$245/noche con 78% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$69,625

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

A$245

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$30k

A$75k

A$115k

A$165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

A$50,028

Beneficio

Ingresos

A$106,064

Gastos Operativos

A$35,799

Ingreso Operativo

A$70,265

Hipoteca e Impuestos

A$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

A$50,028

A$75,838

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$60,000

Renovaciones y Mobiliario

A$6,838

Costos de Cierre

A$9,000

Total

A$75,838

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

65.96%

Tasa de Capitalización

23.42%