BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2564 Ivey Rd, Augusta, GA 30906

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $119,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,594

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,718

Tasa de Capitalización

11.5%

Ingresos Anuales

$31,594

AirDNA proyecta $100/noche con 40% de ocupación ($14,609). Airbtics proyecta $173/noche con 50% de ocupación ($31,593). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $173 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,342	$24,453	$48,489	$76,782
Ocupación	36%	49%	63%	77%
Nightly Rate	$120	$131	$202	$264

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Home on Bungalow	$33,803	$150	58%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy Ranch Home/Masters Rental	$86,236	$374	63%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Augusta Haven: Serene Southern Escape	$20,011	$145	34%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Agnes shabby cottage Augusta	$26,857	$130	53%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
Close to Augusta and Fort E./Power & Internet	$34,420	$132	66%	3	2	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Welcome Relief Workers! Close to I-20 & Airport	$36,340	$164	56%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Modern 3Bd/2Ba Augusta Getaway	$24,934	$105	58%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Pendleton King Dream	$27,622	$202	37%	3	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The Joyful 3	$12,691	$97	32%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
Centrally located family home	$67,060	$199	90%	3	2	1	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Dogwood: 3br, near Medical Dist.	$27,684	$110	63%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
★ Charming Comfy Cottage Home with a Modern Flair★	$21,665	$120	44%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Hidden Gem Getaway	$48,052	$130	95%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Royal Wind - Luxury, Quiet, Modern, Chic	$22,213	$120	45%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Royal Fire - Luxury, Quiet, Modern, Chic	$24,082	$120	50%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Home in the heart of Augusta	$24,920	$82	79%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Royal Earth - Luxury, Quiet, Modern, Chic	$32,769	$120	72%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Royal Water - Luxury, Quiet, Modern, Chic	$21,789	$120	47%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Little Austria	$23,346	$181	35%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Downtown, Gated with pool 3BR Augusta Retreat!	$23,894	$124	49%	3	2	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Family ranch	$32,786	$270	32%	3	3	2	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Estates Presents The Dream	$36,363	$227	42%	3	2	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Your Perfect Masters Rental ⛳️ 10 Mins to Course	$80,644	$500	40%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Newly Renovated	$32,336	$155	57%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Myrtle Lisa \| Charming and Bright	$31,956	$176	48%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Medical District Gem! Has Power, No Damage!	$25,620	$125	56%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Entire House, close to downtown, airport & masters	$21,136	$84	67%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
3BR Augusta Cottage - 8 min to the Masters!	$38,286	$126	77%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cheerful 3bd/2ba Great Location	$19,764	$108	50%	3	2	90	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown Augusta Bungalow	$22,242	$93	55%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
The Boyd Ln. House	$41,682	$131	86%	3	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming Summerville Cottage for Extended Stays	$22,615	$78	72%	3	1	30	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Country Cottage in The Hills 3 Bedroom 1 Bath	$16,903	$99	42%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Perfect Townhome for Masters Week	$91,354	$520	48%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métricas de Retorno

15.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,718	$11,436	$17,155	$22,873	$28,591	$57,183	$171,550
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920
Pago Inicial	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980
Apreciación de la Propiedad	$3,597	$7,301	$11,117	$15,048	$19,096	$41,235	$171,128
Retorno Total	$129,215	$138,638	$148,173	$157,821	$167,588	$218,319	$462,579

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.96%

Tasa de Capitalización

11.51%

Retorno de la Inversión

29.28%

2564 Ivey Rd Augusta, GA, 30906

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $575/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

103

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,718

Beneficio Anual

11.5%

Tasa de Capitalización

16.0%

Efectivo sobre Efectivo

$31,594

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $100/noche con 40% de ocupación ($14,609.76). Airbtics proyecta $173/noche con 50% de ocupación ($31,593).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,698

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$173

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,718

Beneficio

Ingresos

$31,594

Gastos Operativos

$17,787

Ingreso Operativo

$13,806

Hipoteca e Impuestos

$8,088

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,718

$35,827

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$23,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$3,597

Total

$35,827

Ratio DSCR

Fuerte

1.71

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.96%

Tasa de Capitalización

11.51%

Retorno de la Inversión

29.28%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,691

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,187

Tu deducción total

$22,232

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $22,232 = $127,768

Impuestos sobre $127,768 (30%)

$38,331

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,331

Ahorro estimado en impuestos

$6,669

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -