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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2564 Ivey Rd, Augusta, GA 30906

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $119,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,594

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,718

Tasa de Capitalización

11.5%

Ingresos Anuales

$31,594

AirDNA proyecta $100/noche con 40% de ocupación ($14,609). Airbtics proyecta $173/noche con 50% de ocupación ($31,593). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $173 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$16,342$24,453$48,489$76,782
Ocupación36%49%63%77%
Nightly Rate$120$131$202$264

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy Home on Bungalow

No image available

$33,803
$150
58%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy Ranch Home/Masters Rental

No image available

$86,236
$374
63%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Augusta Haven: Serene Southern Escape

No image available

$20,011
$145
34%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Agnes shabby cottage Augusta

No image available

$26,857
$130
53%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (81)
Close to Augusta and Fort E./Power & Internet

No image available

$34,420
$132
66%
325$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Welcome Relief Workers! *Close to I-20 & Airport*

No image available

$36,340
$164
56%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Modern 3Bd/2Ba Augusta Getaway

No image available

$24,934
$105
58%
321$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Pendleton King Dream

No image available

$27,622
$202
37%
327$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
The Joyful 3

No image available

$12,691
$97
32%
312$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (19)
Centrally located family home

No image available

$67,060
$199
90%
321$101❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Dogwood: 3br, near Medical Dist.

No image available

$27,684
$110
63%
311$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
★ Charming Comfy Cottage Home with a Modern Flair★

No image available

$21,665
$120
44%
311$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Hidden Gem Getaway

No image available

$48,052
$130
95%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Royal Wind - Luxury, Quiet, Modern, Chic

No image available

$22,213
$120
45%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Royal Fire - Luxury, Quiet, Modern, Chic

No image available

$24,082
$120
50%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Home in the heart of Augusta

No image available

$24,920
$82
79%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Royal Earth - Luxury, Quiet, Modern, Chic

No image available

$32,769
$120
72%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Royal Water - Luxury, Quiet, Modern, Chic

No image available

$21,789
$120
47%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Little Austria

No image available

$23,346
$181
35%
323$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Downtown, Gated with pool 3BR Augusta Retreat!

No image available

$23,894
$124
49%
322$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Family ranch

No image available

$32,786
$270
32%
332$50✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
The Estates Presents The Dream

No image available

$36,363
$227
42%
324$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Your Perfect Masters Rental ⛳️ 10 Mins to Course

No image available

$80,644
$500
40%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Newly Renovated

No image available

$32,336
$155
57%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Myrtle Lisa | Charming and Bright

No image available

$31,956
$176
48%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Medical District Gem! Has Power, No Damage!

No image available

$25,620
$125
56%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Entire House, close to downtown, airport & masters

No image available

$21,136
$84
67%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
3BR Augusta Cottage - 8 min to the Masters!

No image available

$38,286
$126
77%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cheerful 3bd/2ba Great Location

No image available

$19,764
$108
50%
3290$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Downtown Augusta Bungalow

No image available

$22,242
$93
55%
323$250❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
The Boyd Ln. House

No image available

$41,682
$131
86%
332$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Charming Summerville Cottage for Extended Stays

No image available

$22,615
$78
72%
3130$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Country Cottage in The Hills 3 Bedroom 1 Bath

No image available

$16,903
$99
42%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Perfect Townhome for Masters Week

No image available

$91,354
$520
48%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)

Métricas de Retorno

15.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$5,718$11,436$17,155$22,873$28,591$57,183$171,550
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920
Pago Inicial$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980
Apreciación de la Propiedad$3,597$7,301$11,117$15,048$19,096$41,235$171,128
Retorno Total$129,215$138,638$148,173$157,821$167,588$218,319$462,579

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.96%

Tasa de Capitalización

11.51%

Retorno de la Inversión

29.28%

property-location

2564 Ivey Rd Augusta, GA, 30906

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Est. $575/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

103

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,718

Beneficio Anual

11.5%

Tasa de Capitalización

16.0%

Efectivo sobre Efectivo

$31,594

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $100/noche con 40% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $173/noche con 50% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,698

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$173

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,718

Beneficio

Ingresos

$31,594

Gastos Operativos

$17,787

Ingreso Operativo

$13,806

Hipoteca e Impuestos

$8,088

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,718

$35,827

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$23,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$3,597

Total

$35,827

Ratio DSCR

Fuerte

1.71

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.96%

Tasa de Capitalización

11.51%

Beneficio (Acumulado)

$5,718

$95,920

$8,250

$3,597

$0

Ganancia Total

$10,493

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,691

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,187

Tu deducción total

$7,298

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $7,298 = $142,702


Impuestos sobre $142,702 (30%)

$42,810

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,810


Ahorro estimado en impuestos

$2,190

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -