BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 256 Woonasquatucket Ave, North Providence, RI, 02911

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,007

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,104

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.2%

Ingresos Anuales

$47,007

AirDNA proyecta $208/noche con 47% de ocupación ($35,706). Airbtics proyecta $198/noche con 65% de ocupación ($47,006). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $198 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,934	$42,621	$64,743	$87,534
Ocupación	56%	67%	76%	82%
Nightly Rate	$151	$167	$221	$279

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Providence Home	$59,592	$211	75%	3	2.5	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Mount Pleasant Hideaway	$50,654	$235	56%	3	1.5	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Park View Apartment	$32,274	$185	47%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Deluxe Cozy Suite, Downtown Providence, Next to PC	$36,311	$157	58%	3	1	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Perfect for Groups! 3BR★Chic & Modern APT near DT!	$31,423	$105	73%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (67)
NEW Apartment in Federal Hill	$42,472	$164	67%	3	1	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Large, modern, central 3-bedroom apt in PVD	$37,251	$141	69%	3	1	1	$39	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (154)
* On-site Parking * Washer Dryer * Dog-Friendly *	$44,433	$157	76%	3	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Modern, minimalistic, open concept 3 bedroom apt.	$32,738	$155	57%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Classic Home, Modern Comforts -Near the best of RI	$79,795	$363	58%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
★3BR-Modern, Spacious & Stylish APT near to DWTN★	$39,935	$141	70%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
Modern & Comfy Apt For Your Group ★ Hosts 6 People	$29,035	$102	67%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Entire Annex at the Admiral House-Providence	$47,187	$160	75%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Stylish & Cozy Apt For Your Group★Hosts 6 People	$25,338	$100	60%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Rock the Kasbah 3 bd 5min to dwtn & 2min best food	$32,222	$158	54%	3	1	3	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (170)
Penthouse on Federal Hill-PVD Downtown Eat/play!	$41,531	$235	47%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (33)
Entire 3BR Modern Condo in Providence	$56,971	$195	77%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Brand new furnished apartment ready to host!	$31,517	$102	84%	3	1	30	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (200)
Luxury 3BD Cozy Condo in the heart of Providence	$57,147	$179	84%	3	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Barnaby Castle Carriage House	$76,325	$355	56%	3	2.5	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Westside Gem - walking distance to all the faves!	$42,740	$182	63%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cozy 3 Bedroom Apt -Minutes from Prov. College	$35,707	$136	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
★New 3BR APT★Modern & Stylish Stay for Groups!	$38,270	$114	82%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (49)
The Admiral House \| Walk to Providence College	$50,607	$158	80%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
The Place in Providence 3BR Apt Max7	$35,114	$171	55%	3	1	30	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (213)
* On-site Parking * Washer Dryer * Dog-Friendly *	$46,783	$158	80%	3	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Perfect Providence Getaway	$55,612	$219	68%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Lovely 3-bedroom condo in a fantastic location!	$49,479	$162	77%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Modern & charming near Providence! (FULL HOME)	$42,732	$237	48%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (217)
Lovely 3 bedroom & 1 onsite parking-Self Check-in	$24,530	$94	67%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Great Spot! W End/Fed Hill Broadway HUGE APT!	$44,445	$156	76%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Vintage 3BR Apt in Federal Hill!	$126,523	$725	46%	3	1	1	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Downtown/Federal Hill On BroadwayWalk everywhere!	$62,020	$211	79%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
City Line Ranch 3 miles to Providence	$45,009	$136	87%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Spacious Townhouse apt mins from Federal Hill	$76,875	$317	63%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful first floor of house	$88,524	$275	84%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cheerful 3 bedroom private home in Mount Pleasant	$31,075	$227	36%	3	1	30	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (95)
Haven Oasis	$37,637	$203	48%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
Five75 Lux PROV - Suite 2	$49,622	$233	56%	3	2	2	$260	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Gorgeous Apt Federal Hill Min to Downtown 1st Fl.	$27,115	$217	33%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (154)

Métricas de Retorno

-13.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,103	-$2,207	-$3,311	-$4,415	-$5,519	-$11,039	-$33,119
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,103	-$2,207	-$3,311	-$4,415	-$5,519	-$11,039	-$33,119

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.22%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-13.22%

256 Woonasquatucket Ave North Providence, Rhode Island, 02911

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

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$47,007

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $208/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $198/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$47,364

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$198

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$90k

$130k

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-$1,104

Beneficio

Ingresos

$47,007

Gastos Operativos

$18,111

Ingreso Operativo

$28,896

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,104

$8,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Configuración

$100

Total

$8,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.22%

Período de Recuperación en Días