256 Daniel Webster Hwy Woodstock, New Hampshire, 03262
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $1,307/mes

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$54,586
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $305/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $261/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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$56,474
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$261
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$85k
$125k
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$15,428
Beneficio
Ingresos
$54,586
Gastos Operativos
$20,776
Ingreso Operativo
$33,810
Hipoteca e Impuestos
$18,382
Beneficio (Flujo de Caja)
$15,428
$70,925
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$54,500
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$8,175
Total
$70,925
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.75%
Tasa de Capitalización
12.4%
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Interés hipotecario deducible
$12,933
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,698
Tu deducción total
$12,707
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $12,707 = $137,293
Impuestos sobre $137,293 (30%)
$41,188
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,188
Ahorro estimado en impuestos
$3,812
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Property Overview
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Tamaño del lote:
139,392 sqft
Año de construcción:
1930
Tamaño:
824 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Space/Suspended
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
144 Eastside Rd | 3 | 1 | 2,396 | - | 34,848 | 1915 | $324,000 | - |
26 Grandview Dr | 3 | 2 | 2,315 | - | 43,124 | 1968 | $170,000 | - |
44 Horner Brook Rd | 3 | 2 | 5,434 | - | 422,532 | 2008 | $60,000 | - |
203 Eastside Rd | 3 | 3 | 3,396 | - | 56,628 | 1897 | $175,000 | - |
50 Grandview Dr | 3 | 4 | 5,800 | - | 63,598 | 2011 | $1,495,000 | - |
35 Meadow Ln | 4 | 2 | 1,080 | - | 20,473 | 1970 | $0 | - |
50 Courtney Rd | 4 | 2 | 1,820 | - | 15,246 | 1994 | $500,000 | - |
34 Meadow Ln | 1 | 1 | 1,344 | - | 20,909 | 1980 | $495,000 | - |
54 Main St | 5 | 3 | 4,746 | - | 16,553 | 1840 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 139,392 sqft
- Área construida: 824 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Space/suspended
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: WDST M:111 B:015 L:000-00000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $84,460
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $56,200
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
Invalid Date | $200,000 | 100% | Dw Highway Nt, Cambridge T Co Tr |
Invalid Date | $200,000 | 100% | Chalcol Nh Dev Llc |
Propiedad
- Nombre: Leeanne Oneil
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 193, North Woodstock, NH 03262
- Años de Propiedad: 117
- Capital de la Vivienda: $227,606
- Saldo Restante de la Hipoteca: $68,394
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No