BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 255 Rue de l'Église, Oppède, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84580

2 hab • 1 baños • 8 huéspedes • €400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€33,406

Beneficio (Flujo de Caja)

-€1,426

Tasa de Capitalización

5.0%

Ingresos Anuales

€33,406

AirDNA proyecta €134/noche con 67% de ocupación ($32,715). Airbtics proyecta €148/noche con 62% de ocupación ($33,406). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, €148 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€16,640	€35,298	€53,184	€69,128
Ocupación	48%	64%	74%	83%
Nightly Rate	€92	€147	€190	€219

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Maison de village Oppède	€15,523	€92	46%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Appartement	€17,581	€79	54%	2	1	1	€50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
La Fugagne in Les Guillaume Rey	€47,959	€172	76%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Mas Désiré - Luberon - Oppede	€35,723	€141	68%	2	1	5	€89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
La Cure's Cabanon (Medieval Studio B&B)	€18,064	€93	50%	2	1	1	€60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (408)
Sauvignon Cottage - Domaine des Peyre	€56,368	€241	64%	2	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Appartement Typique Provence au coeur de Menerbes	€34,056	€160	58%	2	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
La Petite Maison dans les Vignes	€34,649	€183	44%	2	2.5	4	€158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Maison charmante, tout confort avec piscine	€72,474	€367	49%	2	1.5	3	€180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mas authentique; nature, calme et pittoresque	€46,811	€153	78%	2	1	2	€129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Villa au calme au pied du Luberon	€34,824	€111	82%	2	2	7	€50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Maison au ♥️ du village avec une superbe vue	€43,460	€165	69%	2	1	3	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Loggia 10 Acacia I Les Petitons	€40,371	€127	80%	2	2	2	€159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gite Le Roma	€21,377	€167	35%	2	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gîte « la savonnerie » Luberon	€11,992	€61	50%	2	1	1	€60	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Gîte calme niché dans le Luberon	€80,737	€217	100%	2	2	3	€50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Apparemment familial au cœur du luberon	€22,307	€89	67%	2	1	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Maison de caractère au coeur de la Provence	€24,748	€94	71%	2	1	4	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Gite de charme le chat rouge à Robion Lubéron	€18,579	€74	68%	2	1	5	€40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Loggia 7 Cyprès I Les Petitons	€38,728	€206	47%	2	2	2	€100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pool house Maubec	€10,230	€59	42%	2	1	1	€60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Gîte le cerisier - Domaine Faverot	€86,725	€237	100%	2	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
MaisonO Menerbes, Village House in Provence	€66,886	€216	84%	2	2	5	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Loggia 5 Rosier I Les Petitons	€49,986	€206	61%	2	1.5	2	€150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Maison de campagne	€26,226	€124	58%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
PLEIN SOLEIL gite en duplex- LeChampdesOliviers	€48,420	€177	74%	2	1.5	3	€40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Aile de mas indépendante en Luberon	€69,844	€280	67%	2	2	4	€40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Bastidon panomara Luberon, piscine & jardin privés	€56,858	€187	83%	2	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Appartement dans le très beau village de Menerbes	€21,238	€98	57%	2	1	5	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Aux Bons Voisins	€30,613	€174	48%	2	1.5	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Les Vignes by Interhome	€15,232	€68	61%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Havre de paix au coeur du Luberon	€56,439	€206	75%	2	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Pleasant village house in the heart of the Luberon	€21,392	€86	64%	2	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
NOTE BLEUE Gite supérieur - - LeChampdesOliviers	€43,742	€168	71%	2	1.5	3	€40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gîte saint peyre	€12,472	€77	44%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Luberon vacances	€23,163	€96	66%	2	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
"Le Murier" gîte avec piscine en Luberon - Oppède	€32,900	€98	91%	2	1	1	€40	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Gite avec piscine, au pied du Luberon	€17,311	€105	45%	2	1	2	€69	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Maison de village avec terrasse et vue panoramique	€13,878	€84	39%	2	2	2	€50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-1.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€1,426	-€2,852	-€4,278	-€5,704	-€7,130	-€14,261	-€42,784
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Pago Inicial	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apreciación de la Propiedad	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Retorno Total	€410,573	€421,507	€432,812	€444,498	€456,578	€523,304	€928,120

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.48%

Tasa de Capitalización

4.97%

Retorno de la Inversión

16.82%

255 Rue de l'Église Oppède, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84580

2 hab • 1 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

-€1,426

Beneficio Anual

5.0%

Tasa de Capitalización

-1.5%

Efectivo sobre Efectivo

€33,406

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €134/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €148/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€35,991

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

€148

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€60k

€90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€1,426

Beneficio

Ingresos

€33,406

Gastos Operativos

€13,500

Ingreso Operativo

€19,907

Hipoteca e Impuestos

€21,333

Beneficio (Flujo de Caja)

-€1,426

€96,322

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€80,000

Renovaciones y Mobiliario

€4,322

Costos de Cierre

€12,000

Total

€96,322

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.48%

Tasa de Capitalización

4.97%

Retorno de la Inversión

16.82%