2542 Highpoint Dr North Charleston, South Carolina, 29406-6210
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $1,381/mes
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$288,000
Zestimate
North Charleston
$47,029
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $222/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $159/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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$40,886
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$159
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$40k
$50k
$60k
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$7,807
Beneficio
Ingresos
$47,029
Gastos Operativos
$19,794
Ingreso Operativo
$27,235
Hipoteca e Impuestos
$19,428
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,807
$74,740
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$57,600
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$8,640
Total
$74,740
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
10.44%
Tasa de Capitalización
9.45%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$13,669
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,851
Tu deducción total
$32,227
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $32,227 = $117,773
Impuestos sobre $117,773 (30%)
$35,332
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,332
Ahorro estimado en impuestos
$9,668
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,405 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
1,140 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4936 Rivers Ave | 3 | 1 | 1,060 | - | 10,454 | 1967 | $249,000 | - |
| 5602 Craig Rd | 3 | 2 | 1,400 | - | 7,405 | 1951 | $0 | - |
| 5134 Rockingham St | 3 | 1 | 856 | - | 6,098 | 1950 | $168,000 | 6 |
| 2548 Highpoint Dr | 3 | 2 | 1,140 | - | 7,405 | 2020 | $250,000 | 41 |
| 2579 Jonah St | 3 | 1 | 1,026 | - | 6,534 | 1968 | $0 | - |
| 2588 Celestial Ct | 3 | 2 | 1,440 | - | 6,970 | 2017 | $279,000 | 54 |
| 2568 Celestial Ct | 3 | 2 | 1,332 | - | 6,970 | 2014 | $244,000 | 35 |
| 2353 Taylor St | 3 | 2 | 1,649 | - | 7,405 | 1961 | $0 | - |
| 5329 Langston St | 3 | 1 | 816 | - | 6,534 | 1961 | $163,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,405 sqft
- Área construida: 1,140 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 472-09-00-224
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $8,760
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $15,000
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $204,000
Estimación de Mercado: $210,173
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/14/21 | $219,000 | 102% | Nathaniel Ancrum, Kimberly Mack |
| 08/15/19 | $31,500 | 0% | Seaview General Contractor Llc |
| 12/09/14 | $9,500 | 0% | Jermaine D Aiken |
| Invalid Date | $9,500 | 0% | Mary E Chisolm |
Propiedad
- Nombre: Nathaniel Ancrum
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 2542 Highpoint Dr, North Charleston, Sc 29406
- Años de Propiedad: 32
- Capital de la Vivienda: $17,366
- Saldo Restante de la Hipoteca: $215,033
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Northwoods Middle with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: North Charleston High School with 1/10 calificación de estrellas