BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2541 Apres Ski Way

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $760,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,128

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,138

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$52,128

AirDNA proyecta $276/noche con 57% de ocupación ($57,460). Airbtics proyecta $226/noche con 49% de ocupación ($40,447). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $223 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,972	$33,019	$55,364	$102,357
Ocupación	28%	48%	64%	78%
Nightly Rate	$136	$176	$223	$339

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Newly Renovated Townhome Close to Steamboat	$42,970	$175	61%	2	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Views-Hot Tub/Gym-AC in Loft-W/D-Balcony-Remodeled	$50,006	$201	64%	2	3	3	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Alpenglow Chateau w/ deck & views, 1 mi to ski!	$61,679	$202	80%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
New Alpenglow Chateau w/ Fireplace 1 mi to ski!	$42,514	$126	87%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Bright Steamboat Condo Self check in & parking	$22,980	$157	38%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Slopeside Sanctuary	$30,798	$95	76%	2	3	1	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
X2745 \| Gorgeous Interiors \| Amazing Views \| Pool	$97,811	$552	44%	2	3	2	$268	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sunlit Luxury-2 BR, 2 BA, Modern, Walk to Resort	$34,568	$145	62%	2	2	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Steamboat Rustic Resort Condo 2 Bed 2 Bath + Patio	$51,802	$204	62%	2	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Close to Everything! 5 minute Ski Shuttle!	$48,730	$157	78%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (313)
Ski In/Ski Out~Mtn Modern~Discounted Lift Tix	$37,345	$129	77%	2	2	1	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Contemporary Mntn Retreat *Easy, Close Mntn Access	$39,085	$104	93%	2	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (635)
Mountain Condo~Near Ski Area~Complex Amenities	$40,222	$200	51%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Spectacular Yampa Views in Updated Condo	$36,235	$112	83%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
PX105 \| A/C Units \| Ground Floor \| Walk to Mtn	$71,302	$379	46%	2	2	2	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
AL4110 \| Winter Shuttle \| Private Hot Tub \| Pool	$76,132	$335	57%	2	2	3	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Great Condo - Best Views of The Yampa Valley -	$34,857	$132	66%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (50)
Hot Tub, Loft with Balcony, 2 Bedrooms	$37,095	$148	56%	2	2	1	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
X2652 \| Walk to Mtn Village \| Hot Tub \| Nice Views	$106,252	$592	45%	2	3	2	$268	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Highly Rated Beautiful Condo, Hot Tub Access,	$30,719	$121	64%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy 2 Bedroom Condo - Great Amenities, Shuttle	$36,788	$210	44%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Simply Sunsational-2 BR. 2BA, Modern, Sleeps 7	$29,707	$171	43%	2	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Classic Condo \| Walk to Resort \| Locker @ Gondola	$48,142	$210	59%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Cozy Condo~Hot Tubs, Pool, Sauna~Shuttle Service!	$22,311	$125	42%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Sunny Condo on the Mountain - 2 living areas	$56,068	$233	64%	2	2	1	$369	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Perfect 2BR La Casa Condos 1st-Floor \| Patio	$17,403	$136	31%	2	3	2	$239	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Updated 2BR Condo 3rd-Floor \| Pool	$20,082	$152	32%	2	2	2	$152	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Spot w/ Free Winter Shuttle, Pool & Hot Tubs!	$64,981	$244	68%	2	3	2	$244	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
SR204 \| Close to Ski Area \| Hot Tub \| Wood FP	$41,274	$179	54%	2	2	1	$268	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.2 (4)

Métricas de Retorno

13.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,138	$48,276	$72,414	$96,552	$120,690	$241,381	$724,143
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720
Pago Inicial	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180
Apreciación de la Propiedad	$22,827	$46,338	$70,555	$95,499	$121,191	$261,685	$1,086,004
Retorno Total	$807,865	$855,515	$903,870	$952,952	$1,002,782	$1,263,967	$2,571,047

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.29%

Tasa de Capitalización

4.16%

Retorno de la Inversión

29.99%

2541 Apres Ski Way Steamboat Springs, Colorado, 80487

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,650/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$760,900

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$19,656

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

13.3%

Efectivo sobre Efectivo

$52,128

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $276/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $226/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,574

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$226

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$24,138

Beneficio

Ingresos

$52,128

Gastos Operativos

$20,457

Ingreso Operativo

$31,671

Hipoteca e Impuestos

$7,533

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,138

$158,680

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$152,180

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Total

$158,680

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.29%

Tasa de Capitalización

4.16%

Retorno de la Inversión

29.99%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$36,113

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,533

Tu deducción total

$95,935

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $95,935 = $54,065

Impuestos sobre $54,065 (30%)

$16,220

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$16,220

Ahorro estimado en impuestos

$28,780

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1970

Tamaño:

1,212 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Baseboard

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,212 sqft

Garaje: No

Calefacción: Baseboard

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 131002012

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $606,340

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $760,900

Escuelas

Escuela Primaria: Soda Creek Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Steamboat Springs Middle School with 7/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Steamboat Springs High School with 7/10 calificación de estrellas