253 Rutland Blvd West Palm Beach, Florida, 33405-5033
2 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Est. $1,583/mes
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$706,400
Zestimate
West Palm Beach
$50,813
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $296/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $178/noche con 70% de ocupación.
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Estacionalidad
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$43,415
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$178
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$65k
$85k
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$27,260
Beneficio
Ingresos
$50,813
Gastos Operativos
$20,286
Ingreso Operativo
$30,527
Hipoteca e Impuestos
$3,267
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,260
$336,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$330,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Total
$336,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.86%
Tasa de Capitalización
9.25%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,267
Tu deducción total
-$17,100
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$17,100 = $167,100
Impuestos sobre $167,100 (30%)
$50,130
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$50,130
Ahorro estimado en impuestos
-$5,130
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,007 sqft
Año de construcción:
1970
Tamaño:
1,845 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 375 Alhambra Pl | 3 | 2 | 1,111 | - | 7,453 | 1953 | $625,000 | 31 |
| 129 Alhambra Pl | - | 3 | 3,168 | - | 13,351 | 1971 | $0 | - |
| 6515 Brevard Ave | 3 | 2 | 1,254 | - | 8,577 | 1951 | $635,000 | 25 |
| 216 Summa St | 4 | 3 | 2,634 | - | 8,250 | 2016 | $2,800,000 | 42 |
| 234 Elwa Pl | - | 3 | 1,651 | - | 8,999 | 1959 | $0 | - |
| 7615 S Flagler Dr | 4 | 4 | 4,318 | - | 14,928 | 2000 | $6,700,000 | 84 |
| 233 Desota Rd | 4 | 4 | 4,030 | - | 7,649 | 2022 | $3,150,000 | 427 |
| 352 Palmetto St | 2 | 1 | 1,268 | - | 7,919 | 1948 | $850,000 | 24 |
| 379 Leigh Rd | 3 | 3 | 1,387 | - | 9,182 | 1953 | $750,000 | 164 |
| 715 Winters St | 2 | 1 | 1,300 | - | 5,384 | 1925 | $720,000 | 72 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,007 sqft
- Área construida: 1,845 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: SF7
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 74-43-44-10-26-001-0130
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $648,967
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $534,623
- Valor Tasado del Terreno: $534,623
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $114,344
Estimación de Mercado: $1,243,020
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/26/21 | $0 | 0% | 253 Rutland Blvd Llc |
| 04/15/20 | $0 | 0% | Ryan Kosarek |
| 03/21/18 | $100 | 0% | 253 Rutland Blvd Llc |
| 01/26/18 | $328,000 | 80% | Ryan Kosarek, Lindsay Kosarek |
| 09/09/16 | $0 | 0% | Avonda,Peter F Trust, C D P |
Propiedad
- Nombre: 253 Rutland Blvd Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 243 Rutland Blvd, West Palm Beach, Fl 33405
- Años de Propiedad: 74
- Capital de la Vivienda: $603,900
- Saldo Restante de la Hipoteca: $259,800
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Conniston Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Forest Hill Community High School with 2/10 calificación de estrellas