BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 253 Moutardier Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

4 hab • 3 baños • 11 huéspedes • $415,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$78,345

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,085

Tasa de Capitalización

13.3%

Ingresos Anuales

$78,345

AirDNA proyecta $330/noche con 65% de ocupación ($78,344).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $330 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

20.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,085	$54,170	$81,256	$108,341	$135,427	$270,854	$812,562
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000
Pago Inicial	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Apreciación de la Propiedad	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Retorno Total	$454,535	$494,444	$534,737	$575,427	$616,525	$828,579	$1,819,876

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.64%

Tasa de Capitalización

13.27%

Retorno de la Inversión

33.24%

253 Moutardier Rd Leitchfield, Kentucky, 42754-8421

4 hab • 3 baños • 11 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,991/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$78,345

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $330/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$27,085

Beneficio

Ingresos

$78,345

Gastos Operativos

$23,265

Ingreso Operativo

$55,080

Hipoteca e Impuestos

$27,995

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,085

$131,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$83,000

Renovaciones y Mobiliario

$35,750

Costos de Cierre

$12,450

Total

$131,200

Ratio DSCR

Fuerte

1.97

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.64%

Tasa de Capitalización

13.27%

Retorno de la Inversión

33.24%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,696

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,109

Tu deducción total

$18,961

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $18,961 = $131,039

Impuestos sobre $131,039 (30%)

$39,312

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,312

Ahorro estimado en impuestos

$5,688

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