2520 Chatham Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,797/mes
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$374,600
Zestimate
Kissimmee
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$5,778
Beneficio Anual
5.2%
Tasa de Capitalización
-6.1%
Efectivo sobre Efectivo
$38,128
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $136/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $143/noche con 73% de ocupación.
Top 61% de comparables
Top 38% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$40,560
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
$143
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$70k
$100k
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-$5,778
Beneficio
Ingresos
$38,128
Gastos Operativos
$18,637
Ingreso Operativo
$19,491
Hipoteca e Impuestos
$25,269
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,778
$94,658
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$74,920
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,238
Total
$94,658
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.1%
Tasa de Capitalización
5.2%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,779
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,709
Tu deducción total
$44,062
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,062 = $105,938
Impuestos sobre $105,938 (30%)
$31,781
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,781
Ahorro estimado en impuestos
$13,219
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,401 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
1,380 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,401 sqft
- Área construida: 1,380 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $271
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 112528279500010370
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $292,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $374,600
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Poinciana High School with 4/10 calificación de estrellas