252 7th St SE Hickory, North Carolina, 28602
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $427/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,008
Beneficio Anual
14.6%
Tasa de Capitalización
26.2%
Efectivo sobre Efectivo
$30,680
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $135/noche con 40% de ocupación ($19,723.17). Airbtics proyecta $120/noche con 70% de ocupación ($30,680).
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Estacionalidad
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40
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$30,584
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$120
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$25k
$40k
$50k
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$7,008
Beneficio
Ingresos
$30,680
Gastos Operativos
$17,668
Ingreso Operativo
$13,012
Hipoteca e Impuestos
$6,004
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,008
$26,720
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$17,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$2,670
Total
$26,720
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
26.22%
Tasa de Capitalización
14.62%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$4,224
Impuesto deducible sobre la propiedad
$881
Tu deducción total
$13,776
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $13,776 = $136,224
Impuestos sobre $136,224 (30%)
$40,867
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,867
Ahorro estimado en impuestos
$4,133
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.22 sqft
Año de construcción:
1925
Tamaño:
1,065 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Other
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.22 sqft
- Área construida: 1,065 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Other
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Electric Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $83
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 370208972754
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $111,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Valmead Basic with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Gamewell Middle with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: West Caldwell High with 3/10 calificación de estrellas