2519 Old Bethlehem Pike Sellersville, Pennsylvania, 18960
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $1,390/mes

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$45,319
Ingresos Anuales
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Top 41% de comparables
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Estacionalidad
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-$9,158
Beneficio
Ingresos
$45,319
Gastos Operativos
$34,921
Ingreso Operativo
$10,398
Hipoteca e Impuestos
$19,556
Beneficio (Flujo de Caja)
-$9,158
$75,177
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$57,980
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$8,697
Total
$75,177
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-12.18%
Tasa de Capitalización
3.58%
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Interés hipotecario deducible
$13,759
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,870
Tu deducción total
$44,928
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,928 = $105,072
Impuestos sobre $105,072 (30%)
$31,522
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,522
Ahorro estimado en impuestos
$13,478
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Property Overview
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Tamaño del lote:
11,000 sqft
Año de construcción:
1920
Tamaño:
1,687 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2529 Old Bethlehem Pike | 3 | 2 | 2,220 | - | 44,431 | 1940 | $227,500 | 536 |
484 W Paletown Rd | 3 | 2 | 1,595 | - | 31,712 | 1966 | $315,000 | 52 |
2318 Old Bethlehem Pike | 2 | 2 | 1,584 | - | 43,750 | 1932 | $495,000 | 40 |
2416 Old Bethlehem Pike | 3 | 2 | 1,555 | - | 124,669 | 1938 | $280,000 | - |
815 E Rockhill Rd | 3 | 2 | 1,571 | - | 71,569 | 1976 | $417,000 | 81 |
422 E Rockhill Rd | 3 | 1 | 1,320 | - | 56,062 | 1940 | $195,000 | - |
710 E Rockhill Rd | 3 | 2 | 1,488 | - | 17,424 | 1875 | $297,500 | 54 |
204 Green Top Rd | 2 | 1 | 1,040 | - | 130,680 | 2001 | $280,000 | 49 |
2409 Kooker Ave # A | 4 | 2 | 3,040 | - | 26,964 | 1941 | $450,000 | - |
2099 Old Bethlehem Pike Unit C | 4 | 1 | 1,992 | - | 202,554 | 1900 | $310,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 11,000 sqft
- Área construida: 1,687 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: VC
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 12-003-007
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $19,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $34,894
- Valor Tasado del Terreno: $3,280
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $173,617
Estimación de Mercado: $314,628