BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2512 Brownwood Dr, Mulberry, FL 33860

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $396,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$64,122

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,393

Tasa de Capitalización

10.6%

Ingresos Anuales

$64,122

Airbtics proyecta $266/noche con 66% de ocupación ($64,122). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $266 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,748	$44,478	$112,550	$136,714
Ocupación	56%	62%	81%	90%
Nightly Rate	$155	$184	$367	$400

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
80's Theme 4br Dream Home!	$37,250	$122	75%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
The Historic Hollingsworth House	$145,723	$617	62%	4	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Florida Southern Colonial Wedding House	$57,661	$359	40%	4	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
4 Bedrooms, Safe & Quiet Neighborhood Home	$55,800	$154	90%	4	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Stylish 4 Bedroom home with a game room	$33,908	$137	62%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
4 Bedroom Pool Home w/AC Gameroom. Pet Friendly!	$55,626	$159	91%	4	2	1	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
4Br/2Ba Lakeland Pool Home	$71,155	$377	48%	4	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Beautiful 4Bedroom Home Lakeland	$42,983	$180	59%	4	2	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Exquisite Lakeland Retreat	$76,997	$370	56%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Perfect 4 Bedroom Pool Home in Prime Lakeland.	$61,992	$189	84%	4	2	1	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)

Métricas de Retorno

15.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,393	$30,786	$46,180	$61,573	$76,967	$153,934	$461,802
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$316,800	$316,800	$316,800	$316,800	$316,800	$316,800	$316,800
Pago Inicial	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200
Apreciación de la Propiedad	$11,880	$24,116	$36,719	$49,701	$63,072	$136,190	$565,195
Retorno Total	$423,273	$450,903	$478,900	$507,275	$536,039	$686,125	$1,422,998

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.15%

Tasa de Capitalización

10.63%

Retorno de la Inversión

30.67%

2512 Brownwood Dr Mulberry, FL, 33860

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,899/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$64,122

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $266/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,909

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$266

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$70k

$105k

$145k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$15,393

Beneficio

Ingresos

$64,122

Gastos Operativos

$22,016

Ingreso Operativo

$42,106

Hipoteca e Impuestos

$26,713

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,393

$101,580

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,200

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$11,880

Total

$101,580

Ratio DSCR

Fuerte

1.58

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.15%

Tasa de Capitalización

10.63%

Retorno de la Inversión

30.67%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,795

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,920

Tu deducción total

$25,287

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $25,287 = $124,713

Impuestos sobre $124,713 (30%)

$37,414

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,414

Ahorro estimado en impuestos

$7,586

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com