BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2512 Bexley Farms Ct, North Chesterfield, VA 23236

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $685,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$93,305

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,288

Tasa de Capitalización

9.9%

Ingresos Anuales

$93,305

AirDNA proyecta $355/noche con 50% de ocupación ($64,830). Airbtics proyecta $482/noche con 53% de ocupación ($93,305). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $482 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$64,756	$80,103	$107,279	$165,386
Ocupación	43%	49%	61%	71%
Nightly Rate	$399	$427	$457	$609

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern 5 Bedroom Home, 6 mins away from Downtown	$59,817	$395	38%	5	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
"The Fan" Monument/Blvd Large Family Tudor Home	$83,659	$439	50%	5	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (286)
Luxury 5 Bedroom Minutes from Downtown RVA	$95,417	$463	52%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Prime Location- Fan/ Carytown-lively city corner	$58,420	$359	43%	5	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Clover Hill - The James and Rosalie	$75,004	$420	45%	5	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Dreamy & Whimsical Getaway Richmond/Chesterfield	$101,388	$278	87%	5	3	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Corporate/Family Friendly Lux Home w/ Heated Pool	$254,283	$1,063	64%	5	4	4	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern 5 Bedroom Home, 5 mins away from Downtown	$79,977	$434	48%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Spacious & Cozy, Best Loc,Walk 2 River & Festivals	$88,980	$559	42%	5	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Grand Retreat with VMFA Views + Large Groups	$107,470	$412	70%	5	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Métricas de Retorno

12.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,287	$42,575	$63,862	$85,150	$106,438	$212,876	$638,628
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000
Pago Inicial	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000
Apreciación de la Propiedad	$20,550	$41,716	$63,517	$85,973	$109,102	$235,582	$977,674
Retorno Total	$726,837	$769,291	$812,380	$856,123	$900,540	$1,133,458	$2,301,303

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.48%

Tasa de Capitalización

9.85%

Retorno de la Inversión

28.47%

2512 Bexley Farms Ct North Chesterfield, VA, 23236

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,286/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$21,287

Beneficio Anual

9.9%

Tasa de Capitalización

12.5%

Efectivo sobre Efectivo

$93,305

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $355/noche con 50% de ocupación ($64,830.81). Airbtics proyecta $482/noche con 53% de ocupación ($93,305).

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$100,441

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$482

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$55k

$120k

$185k

$255k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$21,288

Beneficio

Ingresos

$93,305

Gastos Operativos

$25,810

Ingreso Operativo

$67,496

Hipoteca e Impuestos

$46,208

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,288

$170,550

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$137,000

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$20,550

Total

$170,550

Ratio DSCR

Fuerte

1.46

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.48%

Tasa de Capitalización

9.85%

Retorno de la Inversión

28.47%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$32,511

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,781

Tu deducción total

$128,153

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $128,153 = $21,847

Impuestos sobre $21,847 (30%)

$6,554

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$6,554

Ahorro estimado en impuestos

$38,446

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -