2511 Chatham Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,964/mes
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$409,400
Zestimate
Kissimmee
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$8,408
Beneficio Anual
4.7%
Tasa de Capitalización
-8.2%
Efectivo sobre Efectivo
$37,803
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $133/noche con 70% de ocupación ($34,004.21). Airbtics proyecta $138/noche con 75% de ocupación ($37,802).
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Estacionalidad
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40
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$39,782
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
$138
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$70k
$100k
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-$8,408
Beneficio
Ingresos
$37,803
Gastos Operativos
$18,594
Ingreso Operativo
$19,208
Hipoteca e Impuestos
$27,617
Beneficio (Flujo de Caja)
-$8,408
$102,662
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$81,880
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$12,282
Total
$102,662
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-8.19%
Tasa de Capitalización
4.69%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,431
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,053
Tu deducción total
$50,140
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $50,140 = $99,860
Impuestos sobre $99,860 (30%)
$29,958
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,958
Ahorro estimado en impuestos
$15,042
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,322 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
1,380 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 9,322 sqft
- Área construida: 1,380 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $296
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 112528279500010060
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $294,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $409,400
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Poinciana High School with 4/10 calificación de estrellas