BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2510 Harley Dr, Greensboro, NC 27406, USA

4 hab • 1.5 baños • 8 huéspedes • $200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,499

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,633

Tasa de Capitalización

15.6%

Ingresos Anuales

$51,499

AirDNA proyecta $235/noche con 60% de ocupación ($51,499).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $235 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

26.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,633	$35,266	$52,899	$70,532	$88,165	$176,331	$528,993
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,964	$4,050	$6,265	$8,616	$11,113	$26,102	$160,000
Pago Inicial	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apreciación de la Propiedad	$4,599	$9,305	$14,119	$19,044	$24,082	$51,065	$195,638
Retorno Total	$64,197	$88,622	$113,284	$138,193	$163,361	$293,499	$924,632

Apreciación de la Propiedad:

2.3%

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.56%

Tasa de Capitalización

15.56%

Retorno de la Inversión

36.45%

2510 Harley Dr Greensboro, North Carolina, 27406-5514

4 hab • 1.5 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $959/mes

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Greensboro

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$51,499

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$17,633

Beneficio

Revenue

$51,499

Gastos Operativos

$20,375

Ingreso Operativo

$31,124

Hipoteca e Impuestos

$13,491

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,633

$66,375

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,000

Renovaciones y Mobiliario

$20,375

Costos de Cierre

$6,000

Total

$66,375

Ratio DSCR

Fuerte

2.31

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

2.3%

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.56%

Tasa de Capitalización

15.56%

Retorno de la Inversión

36.45%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,492

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,980

Tu deducción total

$4,992

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $4,992 = $145,008

Impuestos sobre $145,008 (30%)

$43,502

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,502

Ahorro estimado en impuestos

$1,498

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