BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2500 Lake Pl, Minneapolis, MN 55405

6 hab • 6 baños • 18 huéspedes • $2,374,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$105,760

Beneficio (Flujo de Caja)

-$81,811

Tasa de Capitalización

3.3%

Ingresos Anuales

$105,760

AirDNA proyecta $508/noche con 57% de ocupación ($105,760).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.99999999999999% tasa de ocupación, $508 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-14.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$81,811	-$163,622	-$245,433	-$327,245	-$409,056	-$818,113	-$2,454,339
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200
Pago Inicial	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800
Apreciación de la Propiedad	$71,220	$144,576	$220,133	$297,957	$378,116	$816,457	$3,388,321
Retorno Total	$2,363,408	$2,354,953	$2,348,699	$2,344,712	$2,343,060	$2,372,344	$3,307,981

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.56%

Tasa de Capitalización

3.29%

Retorno de la Inversión

2.26%

2500 Lake Pl Minneapolis, MN, 55405

6 hab • 6 baños • 18 huéspedes

Precio de Compra

Est. $11,387/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-52

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$81,811

Beneficio Anual

3.3%

Tasa de Capitalización

-14.6%

Efectivo sobre Efectivo

$105,760

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $508/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

Ingresos anuales promedio

Tasa de ocupación promedio

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$100k

$195k

$300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

-$81,811

Beneficio

Ingresos

$105,760

Gastos Operativos

$27,429

Ingreso Operativo

$78,331

Hipoteca e Impuestos

$160,143

Beneficio (Flujo de Caja)

-$81,811

$561,520

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$474,800

Renovaciones y Mobiliario

$15,500

Costos de Cierre

$71,220

Total

$561,520

Ratio DSCR

Débil

0.49

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.56%

Tasa de Capitalización

3.29%

Retorno de la Inversión

2.26%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$112,672

Impuesto deducible sobre la propiedad

$23,503

Tu deducción total

$319,138

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $319,138 = -$169,138

Impuestos sobre -$169,138 (30%)

-$50,742

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$50,742

Ahorro estimado en impuestos

$95,742

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -