2500 Kalākaua Ave Honolulu, Hawaii, 96815-3604
1 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Est. $1,703/mes
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$471,200
Zestimate
Honolulu
$97,155
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $259/noche con 61% de ocupación ($57,704.89). Airbtics proyecta $194/noche con 86% de ocupación ($60,937).
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Estacionalidad
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15
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$65,472
Ingresos anuales promedio
86%
Tasa de ocupación promedio
$194
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$60k
$90k
$125k
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$23,775
Beneficio
Ingresos
$97,155
Gastos Operativos
$49,433
Ingreso Operativo
$47,722
Hipoteca e Impuestos
$23,947
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,775
$85,900
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$71,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$10,650
Total
$85,900
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
27.67%
Tasa de Capitalización
13.44%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,849
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,514
Tu deducción total
$82,273
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $82,273 = $67,727
Impuestos sobre $67,727 (30%)
$20,318
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$20,318
Ahorro estimado en impuestos
$24,682
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1962
Tamaño:
798 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
1
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2464 Prince Edward St Apt 610 | 2 | 2 | 876 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
| 2463 Kuhio Ave Apt 608 | - | 1 | 286 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 2203 | 1 | 1 | 814 | - | 0 | 1962 | $1,200,000 | 38 |
| 2470 Kalakaua Ave Apt 604 | 2 | 2 | 1,092 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 1404 | 2 | 2 | 1,123 | - | 0 | 1962 | $0 | 399 |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 905 | - | 1 | 525 | - | 0 | 1962 | $99,000 | 182 |
| 2045 Kalakaua Ave Apt 1207 | 1 | 1 | 588 | - | 0 | 1971 | $0 | 243 |
| 2425 Kuhio Ave # 302 | 1 | 1 | 279 | - | 0 | 1968 | $325,000 | 140 |
| 2463 Kuhio Ave Apt 1201 | 1 | 2 | 433 | - | 0 | 1975 | $550,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 798 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: U/X6/20
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1-2-6-026-014-0017
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $862,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $35,700
- Valor Tasado del Terreno: $35,700
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $826,500
Estimación de Mercado: $1,069,043