250 Shady Oaks Cir Lake Mary, Florida, 32746
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,393/mes
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Lake Mary
$52,763
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $233/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $239/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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$56,125
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$239
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$70k
$100k
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$27,285
Beneficio
Ingresos
$52,763
Gastos Operativos
$20,539
Ingreso Operativo
$32,224
Hipoteca e Impuestos
$4,939
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,285
$110,530
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$99,780
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Total
$110,530
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.74%
Tasa de Capitalización
6.45%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$23,678
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,939
Tu deducción total
$57,007
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $57,007 = $92,993
Impuestos sobre $92,993 (30%)
$27,898
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,898
Ahorro estimado en impuestos
$17,102
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1989
Tamaño:
3,087 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 251 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,551 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 240 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,610 | - | 0 | 1988 | $510,000 | - |
| 418 Woldunn Cir | 4 | 3 | 2,724 | - | 0 | 1997 | $727,000 | - |
| 3 Island Dr | 4 | 4 | 4,353 | - | 0 | 1990 | $0 | - |
| 116 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,459 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
| 112 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,282 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
| 333 Clermont Ave | 3 | 2 | 1,454 | - | 0 | 1974 | $0 | - |
| 211 Melissa Ct | 3 | 2 | 1,682 | - | 0 | 1976 | $0 | - |
| 303 Plum Tree Ct | 3 | 2 | 1,231 | - | 0 | 1973 | $379,000 | - |
| 114 Donna Cir | 2 | 2 | 1,040 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 3,087 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 15-20-30-502-0000-1080
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $557,512
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $135,000
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $422,512
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/29/09 | $320,000 | 98% | Dorothy Jean Odom, Joseph L Odom Jr |
| Invalid Date | $251,357 | 79% | Johne E Webster Jr, Jr Liana Webster |
Propiedad
- Nombre: Dorothy Odom
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 250 Shady Oaks Cir, Lake Mary, FL 32746
- Años de Propiedad: 184
- Capital de la Vivienda: $354,113
- Saldo Restante de la Hipoteca: $314,204
- Monto financiado: 79%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Lake Mary Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Greenwood Lakes Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lake Mary High School with 5/10 calificación de estrellas