BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 25 Macauleys Headland Dr, Coffs Harbour, NSW, 2450

2 hab • 1.5 baños • 1 huéspedes • A$1,400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$72,538

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$51,741

Tasa de Capitalización

3.0%

Ingresos Anuales

A$72,538

AirDNA proyecta A$310/noche con 64% de ocupación ($72,538). Airbtics proyecta A$297/noche con 58% de ocupación ($62,893). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, A$310 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	A$28,634	A$60,676	A$95,632	A$148,584
Ocupación	39%	59%	77%	88%
Nightly Rate	A$192	A$275	A$333	A$452

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Executive Style - Diggers Beach Villa - Coffs Hbr	A$68,101	A$297	60%	2	1	1	A$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Modern 2BR Apartment with Ocean Views	A$86,299	A$342	68%	2	2	1	A$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Beachpark Apartments Coffs Harbour 2 Bedroom Apt	A$34,361	A$303	31%	2	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Park Beach Retreat	A$75,386	A$237	85%	2	1	1	A$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Jenny's Beachfront Apartment	A$61,799	A$172	96%	2	2	2	A$116	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (251)
Sunset Pond Paradise	A$35,955	A$286	33%	2	1	1	A$136	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (23)
Great location> walk to Beach, Iconic Pub, Cafes >	A$60,877	A$289	57%	2	1	3	A$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Ocean Spray 7	A$92,760	A$327	74%	2	1	1	A$128	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Dunes Holiday Apartments Unit 7	A$101,824	A$773	36%	2	1	2	A$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Altitude - Pet-Friendly, Accessible	A$120,754	A$479	67%	2	0	1	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Tropical Getaway	A$64,323	A$185	95%	2	1	1	A$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (427)
Estuary Apartment at Coffs Jetty Entire apartment	A$40,020	A$224	48%	2	1	2	A$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
2BR Beachside oasis with pool, sauna & playground	A$42,662	A$146	78%	2	1	2	A$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
"Breakers" Beach Apartment	A$38,445	A$119	85%	2	1	2	A$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (197)
Beach Haven @ Diggers	A$95,722	A$418	60%	2	3	1	A$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pool Resort Villa at Diggers Beach	A$72,095	A$330	58%	2	3	1	A$116	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Hawaiian Gardens - Unit 22	A$34,361	A$303	31%	2	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Centrally located, Villa 2 walk to beach, cafes.	A$51,887	A$451	31%	2	1	2	A$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Dunes Holiday Two Apartment Unit 8	A$82,708	A$279	81%	2	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Un Momento on Bruns	A$68,234	A$212	88%	2	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (88)
Penthouse 3804	A$130,049	A$545	64%	2	2	1	A$166	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Ocean Spray 8	A$48,411	A$213	62%	2	1	3	A$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Park Beach Townhouse - 1 minute walk to beach	A$23,048	A$100	63%	2	2	5	A$146	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Cuttlefish Cove	A$49,416	A$270	50%	2	3	3	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Cuttlefish Cove	A$53,222	A$325	41%	2	3	1	A$231	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Irvin Villa	A$27,521	A$157	48%	2	1	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beach Pubs Pool and Shopping!	A$30,759	A$195	43%	2	1	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Tigerlily@Lilypond Place.	A$36,999	A$131	77%	2	1	1	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (361)
Hibiscus@Lilypond Place - Coffs Harbour	A$35,786	A$169	58%	2	1	1	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (793)
Tropical Beach Getaway!	A$61,081	A$178	94%	2	1	2	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Surfers Lodge at Park Beach	A$92,437	A$255	99%	2	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Hawaiian Gardens	A$77,201	A$355	56%	2	1	1	A$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ocean Spray Park Beach	A$30,578	A$239	35%	2	1	90	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Hawaiian Gardens 22	A$108,768	A$358	83%	2	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pacific Towers 603	A$39,535	A$270	40%	2	2	90	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa 3 Coffs Mediterranean Villas	A$44,999	A$184	67%	2	1	90	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)

Métricas de Retorno

-14.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-A$51,740	-A$103,481	-A$155,221	-A$206,962	-A$258,703	-A$517,406	-A$1,552,219
Apreciación de Ingresos	A$2,176	A$4,417	A$6,726	A$9,104	A$11,553	A$24,947	A$103,530
Capital de la Vivienda	A$1,120,000	A$1,120,000	A$1,120,000	A$1,120,000	A$1,120,000	A$1,120,000	A$1,120,000
Pago Inicial	A$280,000	A$280,000	A$280,000	A$280,000	A$280,000	A$280,000	A$280,000
Apreciación de la Propiedad	A$70,000	A$143,500	A$220,675	A$301,708	A$386,794	A$880,452	A$4,650,719
Retorno Total	A$1,420,435	A$1,444,436	A$1,472,179	A$1,503,850	A$1,539,644	A$1,787,993	A$4,602,030

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.95%

Tasa de Capitalización

3.04%

Retorno de la Inversión

10.31%

25 Macauleys Headland Dr Coffs Harbour, New South Wales, 2450

2 hab • 1.5 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

A$72,538

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es A$310/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es A$297/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 38% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$60,095

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

A$297

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$20k

A$55k

A$95k

A$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-A$51,741

Beneficio

Ingresos

A$72,538

Gastos Operativos

A$29,839

Ingreso Operativo

A$42,699

Hipoteca e Impuestos

A$94,440

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$51,741

A$331,511

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$280,000

Renovaciones y Mobiliario

A$9,511

Costos de Cierre

A$42,000

Total

A$331,511

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.95%

Tasa de Capitalización

3.04%

Retorno de la Inversión

10.31%