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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 25 Lewis Rd, Belmont, MA, 02478

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$69,305

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,705

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-140.2%

Ingresos Anuales

$69,305

AirDNA proyecta $176/noche con 70% de ocupación ($44,998). Airbtics proyecta $275/noche con 69% de ocupación ($69,305). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $275 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$40,268$71,810$101,484$130,723
Ocupación51%73%82%91%
Nightly Rate$212$264$331$385

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beautiful, Bright, 3 BR Close to Boston w/Parking.

No image available

$75,374
$256
79%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Homey 3-Bedroom Apartment Near Harvard SQ & MIT

No image available

$88,892
$359
66%
312$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Charming 3BR, 1BA Near Heart of Boston!

No image available

$54,773
$236
63%
313$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Lovely 3 bedrooms w Parking next to Arsenal Mall

No image available

$47,045
$148
80%
311$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (135)
3BR w Parking - 15m drive to Cambridge/Boston

No image available

$52,162
$145
92%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (138)
Elegant 3-Bed Oasis in Cambridge Near Harvard/MIT

No image available

$94,513
$450
56%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sunny 3 bed/2 bath-5 min to T- Harvard/MIT/Boston

No image available

$76,364
$211
98%
321$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Nice Condo Near Fenway and Cambridge with parking

No image available

$72,272
$213
91%
312$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Absolutely Gorgeous 3 Bedroom Close to Boston

No image available

$85,550
$278
82%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
3 Bedroom Apartment with Parking

No image available

$62,884
$240
69%
312$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (424)
⭐️Amazing 3 BR Apartment On 2/FL In East Watertown⭐️

No image available

$57,708
$191
82%
3114$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Luxury Unit Near Boston |Fully Disinfected & Clean

No image available

$66,796
$253
71%
313$119❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (123)
Cute 3 bedrooms close to Harvard Fenway, Cambridge

No image available

$62,153
$181
91%
3130$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (92)
Luxury Massive Penthouse in Watertown 9273

No image available

$108,133
$349
82%
331$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Sunny 3 bed. Bu BC Harvard Boston landing&Hospit.

No image available

$54,796
$326
44%
31.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Cambridge Best 3bed apt w/Parking

No image available

$51,758
$155
87%
3129$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Belmont Home < 3 Mi to Harvard Square!

No image available

$49,410
$180
75%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Harvard Allston Campus - 2FL, 3 Bedrooms, 2 Baths

No image available

$126,141
$412
82%
322$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Modern 2+ Bd Harvard/BU/BC Boston Landing!

No image available

$47,269
$315
41%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury 3 bdr apt w/ backyard & off-street parking

No image available

$71,549
$300
64%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
3Bdr Spacious Apartment near Fresh Pond

No image available

$61,136
$381
43%
3230$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Pearl Home @ 72

No image available

$81,851
$430
51%
321$150❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Comfortable Cambridge 3bed APT

No image available

$31,795
$119
73%
3129$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
*NEW* 3 Bedroom w/ Game Room

No image available

$50,918
$188
74%
3130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Luxury 3BR | Free Parking | Harvard/BU | ROKU TV

No image available

$93,642
$301
85%
3229$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Renovated house with 3br and 2 full bathrooms

No image available

$49,335
$197
67%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Harvard Allston Campus 3-bed Convenient Location

No image available

$88,927
$273
89%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Chic Town Home In West Cambridge

No image available

$71,940
$252
78%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
湖畔高尔夫别墅

No image available

$82,219
$288
78%
3231$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Fully Renovated 3 Bed Apartment. BU | BC | Harvard

No image available

$46,617
$271
47%
312$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
Cozy 3 bedroom apartment near bus.

No image available

$39,894
$218
50%
3130$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
Beautiful, Cosy, Warm Home

No image available

$45,896
$380
33%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Gorgeous sunset, walk to public transportation

No image available

$91,074
$254
97%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Work from home! 3BR, 2BA, 2 Office near Harvard

No image available

$45,797
$272
46%
326$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (0)
3Bdr Walkout Apartment near park

No image available

$53,875
$320
46%
3230$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Sunny 3BD House near Harvard Square

No image available

$149,511
$475
86%
32.530$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Large single family house, home away from home

No image available

$126,636
$346
100%
32.54$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Modern 2+ bed, Harvard, BC, BU, Boston Landing!

No image available

$48,156
$258
51%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Charming 3Bed 2nd Floor Victorian Unit in Newton

No image available

$48,402
$232
57%
3129$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Sunny, beautiful, cozy and spacious Cambridge apt.

No image available

$43,341
$382
31%
324$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-140.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$11,704-$23,409-$35,113-$46,818-$58,523-$117,046-$351,138
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$11,704-$23,409-$35,113-$46,818-$58,523-$117,046-$351,138

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-140.17%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-140.17%

property-location

25 Lewis Rd Belmont, Massachusetts, 02478

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$69,305

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $176/noche con 70% de ocupación ($44,998.06). Airbtics proyecta $275/noche con 69% de ocupación ($69,305).

Top 56% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$68,912

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$275

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$70k

$110k

$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$11,705

Beneficio

Ingresos

$69,305

Gastos Operativos

$21,010

Ingreso Operativo

$48,295

Renta Neta Efectiva

$60,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,705

$8,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Configuración

$100

Total

$8,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-140.17%

Período de Recuperación en Días

0

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