2494 Etiwan Ave Charleston, South Carolina, 29414
2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes
Est. $1,020/mes
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$212,600
Zestimate
Charleston
Puntuación de Inversor de Airbnb
$6,754
Beneficio Anual
9.9%
Tasa de Capitalización
12.2%
Efectivo sobre Efectivo
$39,972
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $141/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $152/noche con 72% de ocupación.
Top 58% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$41,024
Ingresos anuales promedio
72%
Tasa de ocupación promedio
$152
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$70k
$100k
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$6,755
Beneficio
Ingresos
$39,972
Gastos Operativos
$18,876
Ingreso Operativo
$21,096
Hipoteca e Impuestos
$14,341
Beneficio (Flujo de Caja)
$6,755
$55,273
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$42,520
Renovaciones y Mobiliario
$6,375
Costos de Cierre
$6,378
Total
$55,273
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
12.22%
Tasa de Capitalización
9.92%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$10,090
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,105
Tu deducción total
$15,187
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $15,187 = $134,813
Impuestos sobre $134,813 (30%)
$40,444
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,444
Ahorro estimado en impuestos
$4,556
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
662 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 662 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $321
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3100200421
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $15,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $212,600
Escuelas
- Escuela Primaria: Oakland Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: West Ashley High School with 5/10 calificación de estrellas