2472 Dubai St Kissimmee, Florida, 34747
5 hab • 4 baños • 15 huéspedes
Est. $2,830/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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Kissimmee
$63,582
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $272/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $245/noche con 72% de ocupación.
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Estacionalidad
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$69,007
Ingresos anuales promedio
72%
Tasa de ocupación promedio
$245
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$60k
$100k
$140k
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$1,837
Beneficio
Ingresos
$63,582
Gastos Operativos
$21,946
Ingreso Operativo
$41,636
Hipoteca e Impuestos
$39,800
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,837
$148,700
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$118,000
Renovaciones y Mobiliario
$13,000
Costos de Cierre
$17,700
Total
$148,700
Ratio DSCR
Aceptable
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.23%
Tasa de Capitalización
7.05%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$28,002
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,841
Tu deducción total
$66,689
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $66,689 = $83,311
Impuestos sobre $83,311 (30%)
$24,993
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$24,993
Ahorro estimado en impuestos
$20,007
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,663 sqft
Año de construcción:
2019
Tamaño:
3,078 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1505 Mumbai Way | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2019 | $500,000 | 70 |
| 1995 Majorca Dr | 5 | 5 | 2,263 | - | 3,049 | 2016 | $482,000 | 44 |
| 9140 Carmela Ave | 4 | 3 | 2,366 | - | 6,534 | 2019 | $475,000 | 105 |
| 8810 Geneve Ct | 5 | 5 | 2,263 | - | 3,049 | 2018 | $450,000 | 164 |
| 1500 Mumbai Way | 6 | 5 | 3,142 | - | 5,663 | 2019 | $594,000 | 112 |
| 8921 Sydney Ave | 5 | 5 | 2,263 | - | 2,614 | 2019 | $510,000 | 328 |
| 1848 Nice Ct | 8 | 6 | 4,041 | - | 6,970 | 2018 | $660,000 | 90 |
| 2437 Dubai St | 5 | 5 | 2,263 | - | 2,614 | 2020 | $475,000 | 144 |
| 1904 Gobi Dr | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2018 | $525,000 | 109 |
| 1728 Lima Ave | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2018 | $0 | 192 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 5,663 sqft
- Área construida: 3,078 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 182527559300010520
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $460,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $95,000
- Valor Tasado del Terreno: $95,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $365,700
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/19/21 | $485,000 | 72% | Chi Linh Nguyen, Tam Bach |
| 02/04/20 | $420,000 | 70% | Luis & Claudia Vacation Hms Ll |
Propiedad
- Nombre: Chi Linh Nguyen
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 511 Peters Ave, Dalhart, Tx 79022
- Años de Propiedad: 36
- Capital de la Vivienda: $210,400
- Saldo Restante de la Hipoteca: $349,600
- Monto financiado: 70%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Celebration High School with 5/10 calificación de estrellas