BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2471 Sunrise Rd 53, Round Rock, TX 78664

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $430,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,862

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,877

Tasa de Capitalización

4.7%

Ingresos Anuales

$38,862

AirDNA proyecta $187/noche con 56% de ocupación ($38,248). Airbtics proyecta $190/noche con 56% de ocupación ($38,861). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $190 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$29,980$39,519$52,408$55,199
Ocupación50%56%73%74%
Nightly Rate$145$174$229$262

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Newly Renovated Home near Kalahari Resorts

No image available

$34,021
$133
56%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (183)
Newly Renovated Home near Kalahari Resorts

No image available

$34,021
$133
56%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (183)
Lovely Home near Dell Diamond Made for Rest and Relaxation

No image available

$48,767
$145
73%
322$148❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (212)
Entertainers Delight: 4/2 Pool, Outdoor Fun

No image available

$45,018
$246
50%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Elegant home in Austin/ Roundrock Area

No image available

$53,622
$167
81%
333$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Round Rock/N. Austin home w/ all new furniture

No image available

$55,199
$181
74%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Round Rock/N. Austin home w/ all new furniture

No image available

$55,199
$181
74%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Iconic Austin charm Round Rock

No image available

$28,633
$145
53%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

-8.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$8,876-$17,753-$26,629-$35,506-$44,382-$88,765-$266,296
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000
Pago Inicial$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000
Apreciación de la Propiedad$12,900$26,187$39,872$53,968$68,487$147,884$613,722
Retorno Total$434,023$438,433$443,242$448,462$454,105$489,118$777,426

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.26%

Tasa de Capitalización

4.68%

Retorno de la Inversión

7.67%

property-location

2471 Sunrise Rd 53 Round Rock, TX, 78664

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $2,062/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-23

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,876

Beneficio Anual

4.7%

Tasa de Capitalización

-8.3%

Efectivo sobre Efectivo

$38,862

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $187/noche con 56% de ocupación ($38,248.35). Airbtics proyecta $190/noche con 56% de ocupación ($38,861).

Top 51% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,004

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$198

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$45k

$55k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$8,877

Beneficio

Ingresos

$38,862

Gastos Operativos

$18,732

Ingreso Operativo

$20,130

Hipoteca e Impuestos

$29,006

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,877

$107,400

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$86,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$12,900

Total

$107,400

Ratio DSCR

Débil

0.69

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.26%

Tasa de Capitalización

4.68%

Beneficio (Acumulado)

-$8,877

$344,000

$8,500

$12,900

$0

Ganancia Total

$8,248

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,408

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,257

Tu deducción total

$102,788

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $102,788 = $47,212


Impuestos sobre $47,212 (30%)

$14,164

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$14,164


Ahorro estimado en impuestos

$30,836

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -