2470 Kalākaua Ave Honolulu, Hawaii, 96815
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,502/mes
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Contactar Agente
$521,700
Zestimate
Honolulu
Puntuación de Inversor de Airbnb
$141,308
Beneficio Anual
33.8%
Tasa de Capitalización
111.7%
Efectivo sobre Efectivo
$218,599
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $678/noche con 79% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $504/noche con 82% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$147,091
Ingresos anuales promedio
82%
Tasa de ocupación promedio
$504
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$60k
$140k
$225k
$320k
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$141,308
Beneficio
Ingresos
$218,599
Gastos Operativos
$42,098
Ingreso Operativo
$176,501
Hipoteca e Impuestos
$35,192
Beneficio (Flujo de Caja)
$141,308
$126,491
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$104,340
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$15,651
Total
$126,491
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
111.71%
Tasa de Capitalización
33.83%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$24,760
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,165
Tu deducción total
-$88,728
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$88,728 = $238,728
Impuestos sobre $238,728 (30%)
$71,618
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$71,618
Ahorro estimado en impuestos
-$26,618
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1983
Tamaño:
1,092 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,092 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Ocean
- Estacionamiento: Carport, Valet
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $684
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1260230070006
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $1,518,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $747,600
Escuelas
- Escuela Primaria: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: President George Washington Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Kaimuki High School with 3/10 calificación de estrellas