24617 Chantilly Ln Daphne, Alabama, 36526-6293
4 hab • 3.5 baños • 12 huéspedes
Est. $3,072/mes
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$640,400
Zestimate
$60,265
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $321/noche con 63% de ocupación.
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Estacionalidad
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$76,241
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$321
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$70k
$105k
$140k
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-$4,449
Beneficio
Ingresos
$60,265
Gastos Operativos
$21,514
Ingreso Operativo
$38,751
Hipoteca e Impuestos
$43,199
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,449
$158,167
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$128,080
Renovaciones y Mobiliario
$10,875
Costos de Cierre
$19,212
Total
$158,167
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.81%
Tasa de Capitalización
6.05%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,394
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,340
Tu deducción total
$85,372
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $85,372 = $64,628
Impuestos sobre $64,628 (30%)
$19,388
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$19,388
Ahorro estimado en impuestos
$25,612
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Property Overview
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Tamaño del lote:
12,728 sqft
Año de construcción:
2011
Tamaño:
2,823 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9927 Volterra Ave | 4 | 1 | 1,953 | - | 9,100 | 2017 | $365,000 | 42 |
| 24864 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 2,000 | - | 10,500 | 2021 | $0 | - |
| 24277 Alydar Loop | 4 | 2 | 2,080 | - | 0 | 2020 | $356,000 | 59 |
| 24358 Alydar Loop | 4 | 3 | 2,102 | - | 0 | 2020 | $355,000 | - |
| 9805 Volterra Ave | 4 | 4 | 2,536 | - | 0 | 2018 | $455,000 | 39 |
| 24828 Planters Dr | 4 | 3 | 2,722 | - | 186,795 | 2015 | $549,900 | 151 |
| 24853 Bridges Dr W | 4 | 3 | 2,523 | - | 19,950 | 2003 | $0 | - |
| 24620 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 1,943 | - | 0 | 2020 | $318,500 | - |
| 24071 Citation Loop | 4 | 2 | 1,806 | - | 0 | 2021 | $290,000 | 117 |
| 24161 Alydar Loop | 4 | 2 | 1,830 | - | 0 | 2021 | $315,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Residential (General/Single)
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 12,728 sqft
- Área construida: 2,823 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 43-08-27-0-000-004.054
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $59,040
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $82,600
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $507,700
Estimación de Mercado: $415,406
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/01/14 | $362,750 | 89% | Timothy R Weinacht, Nicole C Weinacht |
| 07/22/11 | $301,500 | 0% | Andrew W Crawford, Linda J Crawford |
| 04/07/11 | $212,500 | 77% | Colony Homes Llc |
Propiedad
- Nombre: Timothy R Weinacht
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 24617 Chantilly Ln, Daphne, Al 36526
- Años de Propiedad: 121
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $326,250
- Monto financiado: 77%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No