2450 Prince Edward Honolulu, HI, 96815
1 hab • 1 baños • 2 huéspedes
Est. $791/mes
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$39,366
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 31% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $183/noche con 74% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 82% de ocupación.
Top 61% de comparables
Top 51% de comparables
Estacionalidad
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$19,435
Beneficio
Ingresos
$39,366
Gastos Operativos
$8,801
Ingreso Operativo
$30,565
Hipoteca e Impuestos
$11,130
Beneficio (Flujo de Caja)
$19,435
$42,200
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$33,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$4,950
Total
$42,200
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
46.05%
Tasa de Capitalización
18.52%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$7,831
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,633
Tu deducción total
-$2,502
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$2,502 = $152,502
Impuestos sobre $152,502 (30%)
$45,751
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$45,751
Ahorro estimado en impuestos
-$751
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
9,690 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Hotel-Resort
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 9,690 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RESORT MIXED USE PRECINCT
- Uso del Suelo: Commercial
- Número de Parcela: 1-2-6-023-045
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/14/17 | $93,000 | 100% | Martin Hans Joachim Zirbel, Chritiane Margarete Zirbel |
| 06/30/17 | $1,000 | 100% | Desiree Justina Thomas |
| 06/19/17 | $92,500 | 100% | Desiree Justina Thomas |
| 06/09/17 | $80,000 | 75% | Chin Heng Lee, Twu Yong Tan |
| 11/16/16 | $74,000 | 100% | W Equity Partners Llc |
| 10/03/16 | $0 | 0% | Hiroshi Fujita |
Propiedad
- Nombre: Kuhio Village
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Condo Master
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No