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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 244 West Strawberry Street, Lancaster, PA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $225,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,748

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,163

Tasa de Capitalización

13.9%

Ingresos Anuales

$51,748

AirDNA proyecta $183/noche con 61% de ocupación ($40,772). Airbtics proyecta $163/noche con 62% de ocupación ($36,911). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $184 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,339$33,209$53,511$75,564
Ocupación49%61%77%88%
Nightly Rate$114$144$184$227

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Center City 2bd Apt with Free Parking Included!

No image available

$31,040
$121
67%
232$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (290)
The Hideaway

No image available

$61,043
$318
51%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (292)
2 Blocks from City Square + Skyline view 🌆

No image available

$52,358
$169
81%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (303)
Wilkum Home, a Pennsylvania Dutch inspired space.

No image available

$55,831
$153
95%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
The Sweet Retreat. A little downtown getaway

No image available

$26,088
$93
74%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (213)
Courtyard Home Downtown / Reno + Close to it all

No image available

$26,134
$190
36%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Renovated Apartment in Downtown Lancaster

No image available

$17,278
$73
61%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (211)
New Downtown Apt 1st Fl, Extremely Desirable Area

No image available

$21,866
$102
56%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (343)
Spacious Gallery Row Downtown Apartment

No image available

$63,277
$210
82%
232$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Greenhouse on Walnut

No image available

$26,609
$98
72%
211$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (162)
Lovely 2 bedroom apartment with patio

No image available

$22,752
$96
62%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (76)
New Downtown Apt 2nd Fl, Extremely Desirable Area

No image available

$20,343
$104
50%
211$60❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (224)
Vintage Inn + Hot Tub - Lancaster City

No image available

$48,218
$187
66%
212$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Urban Oasis: the heartbeat of Lancaster!

No image available

$25,051
$125
52%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy 2 Bedroom in Downtown Lancaster

No image available

$38,328
$133
75%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (178)
New Downtown Apt 3rd Fl, Extremely Desirable Area

No image available

$20,718
$115
47%
211$60❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (219)
Little Chestnut Cottage in the City

No image available

$41,460
$129
87%
212$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (209)
The Stage House - City Center Theater District

No image available

$35,445
$159
57%
211$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Little House On Lime

No image available

$58,006
$225
69%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Cozy on Lime - Downtown/Historic District 2 BR/BA

No image available

$37,148
$183
53%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Perfect Cozy Home for Downtown Lancaster Visits

No image available

$29,385
$142
53%
222$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Friendly Townhouse w/ Secluded Backyard Getaway

No image available

$35,321
$114
81%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Modern Space / Historic Lancaster

No image available

$34,677
$121
76%
221$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (153)
Lancaster Musically Inspired Home Downtown Sleeps6

No image available

$31,273
$177
46%
202$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxury Lancaster Downtown Condo

No image available

$65,993
$249
66%
232$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Fall in Lancaster! Enjoy a visit.

No image available

$51,425
$292
47%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
The Hannah House in Downtown Lancaster

No image available

$25,198
$212
30%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
City View: 2 BD apartment, with parking and deck

No image available

$24,212
$147
45%
2133$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Newly Renovated Luxury 2BRM - Downtown Lancaster

No image available

$64,096
$199
88%
2130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
The Derby House - Lancaster City Central

No image available

$21,822
$175
31%
221$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (11)
One-of-a-kind place to stay.

No image available

$26,718
$146
50%
232$0❌✅✅Y / N⭐️ 4.3 (3)
Stylish Apartment Near Downtown and F&M

No image available

$25,200
$81
85%
2130$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Lovely 2BR Townhouse in Downtown Lancaster

No image available

$43,144
$161
73%
224$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
The Central Market Brownstone

No image available

$83,309
$599
38%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (103)
Little House On Lime

No image available

$20,057
$137
40%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
2bd★Free Parking★West End★Extended Stay!

No image available

$29,633
$88
92%
2131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
The Residence at Grant Street

No image available

$39,504
$109
88%
2130$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Downtown Lancaster

No image available

$23,666
$118
53%
221$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Chic Lancaster Vacation Rental, Walkable Location!

No image available

$42,456
$116
100%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

27.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$16,162$32,325$48,488$64,651$80,813$161,627$484,883
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Pago Inicial$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000
Apreciación de la Propiedad$6,750$13,702$20,863$28,239$35,836$77,381$321,134
Retorno Total$247,912$271,028$294,351$317,890$341,650$464,008$1,031,017

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.74%

Tasa de Capitalización

13.92%

Retorno de la Inversión

43.12%

property-location

244 W Strawberry St Lancaster, Pennsylvania, 17603

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,079/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$111,900

Zestimate

157

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,162

Beneficio Anual

13.9%

Tasa de Capitalización

27.7%

Efectivo sobre Efectivo

$51,748

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $183/noche con 61% de ocupación ($40,772.18). Airbtics proyecta $163/noche con 62% de ocupación ($36,911).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,629

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$163

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,163

Beneficio

Ingresos

$51,748

Gastos Operativos

$20,407

Ingreso Operativo

$31,341

Hipoteca e Impuestos

$15,178

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,163

$58,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$6,750

Total

$58,250

Ratio DSCR

Fuerte

2.06

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.74%

Tasa de Capitalización

13.92%

Beneficio (Acumulado)

$16,163

$180,000

$6,500

$6,750

$0

Ganancia Total

$25,123

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,679

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,228

Tu deducción total

$33,593

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $33,593 = $116,407


Impuestos sobre $116,407 (30%)

$34,922

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,922


Ahorro estimado en impuestos

$10,078

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1,742 sqft

Año de construcción:

1860

Tamaño:

1,200 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Hot Water, Natural Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 1,742 sqft
  • Área construida: 1,200 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Hot water, natural gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: None
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Stone Driveway, Off Street, On Street
  • Comodidades: Electric Water Heater
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 3380379100000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $44,400
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $111,900


Escuelas

  • Escuela Primaria: Carter And Macrae El School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Reynolds Middle School with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Mccaskey Campus with 3/10 calificación de estrellas