BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 244 McCaffrey Rd, Newmarket, ON, L3X 1J3

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $1,250,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,481

Beneficio (Flujo de Caja)

-$74,093

Tasa de Capitalización

0.8%

Ingresos Anuales

$27,481

AirDNA proyecta $99/noche con 76% de ocupación ($27,480). Airbtics proyecta $72/noche con 68% de ocupación ($17,882). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $99 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,475	$19,820	$23,615	$26,507
Ocupación	62%	73%	78%	80%
Nightly Rate	$62	$72	$80	$87

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Quiet Retreat	$15,792	$55	73%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
A memorable stay at a COZY private basement	$14,869	$74	50%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Best Location! Minutes to Trendy Historic Main St	$19,964	$63	83%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (326)
Beautiful 1 Bedroom Apartment	$20,791	$72	77%	1	1	5	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Luxurious 1 bedroom Unit with Private Entrance	$16,552	$108	40%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Fully renovated Third floor private suite	$14,126	$87	44%	1	1	28	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Nice and Cozy 1 Bedroom Unit	$17,138	$78	57%	1	1	28	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Feel like home 1 bedroom unit w/ King bed	$19,615	$74	69%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Lovely, bright renovated loft with private parking	$19,649	$66	77%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
Clean, cozy basement apartment in Newmarket!	$17,769	$61	79%	1	1	28	$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Downtown Newmarket Cozy Basement	$20,068	$70	78%	1	1	28	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Very bright and spacious 1 Br apt sleeping up to 4	$15,289	$59	68%	1	1	28	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Downtown historic trendy Newmarket apartment	$25,840	$83	82%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Good size , close to bushes, Vip studio room ;)	$14,845	$52	78%	1	1	28	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
White House	$21,335	$87	67%	1	1	5	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

-25.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$74,092	-$148,185	-$222,277	-$296,370	-$370,463	-$740,926	-$2,222,778
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000
Pago Inicial	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Apreciación de la Propiedad	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Retorno Total	$1,213,407	$1,177,939	$1,143,630	$1,110,515	$1,078,629	$938,969	$811,299

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.39%

Tasa de Capitalización

0.81%

Retorno de la Inversión

-8.33%

244 McCaffrey Rd Newmarket, Ontario, L3X 1J3

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

$235,200

Zestimate

$27,481

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $72 por noche con 68% de ocupación, ubicándola en el 42% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$18,242

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$72

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$20k

$25k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$74,093

Beneficio

Revenue

$27,481

Gastos Operativos

$17,253

Ingreso Operativo

$10,228

Hipoteca e Impuestos

$84,321

Beneficio (Flujo de Caja)

-$74,093

$291,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$250,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$37,500

Total

$291,750

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.39%

Tasa de Capitalización

0.81%

Retorno de la Inversión

-8.33%