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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 244 Carrington Dr, Guelph, ON, N1G 5K2

5 hab • 3.5 baños • 10 huéspedes • CA$1,200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$152,693

Beneficio (Flujo de Caja)

C$32,414

Tasa de Capitalización

9.4%

Ingresos Anuales

C$152,693

AirDNA proyecta C$380/noche con 48% de ocupación ($66,656). Airbtics proyecta C$515/noche con 52% de ocupación ($97,905). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, C$664 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosC$46,519C$91,434C$157,729C$229,616
Ocupación39%53%63%72%
Nightly RateC$316C$460C$664C$844

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
C$35,569
C$228
40%
531C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (256)
C$79,755
C$424
50%
531C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$51,466
C$235
56%
522C$236❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
C$212,756
C$689
81%
65.53C$525✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
C$156,728
C$691
61%
52.51C$158❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
C$43,772
C$312
37%
523C$157❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$72,334
C$523
36%
54.52C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$66,232
C$520
34%
533C$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$224,699
C$1,095
53%
63.52C$346✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
C$144,849
C$550
72%
641C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$118,013
C$809
37%
523C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$163,559
C$770
55%
541C$236❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$62,823
C$409
42%
51.53C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
C$180,960
C$1,004
47%
642C$315✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
C$65,581
C$283
62%
521C$148❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
C$45,896
C$339
37%
521C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
C$137,762
C$582
62%
53.52C$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$160,134
C$478
91%
532C$104✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$95,586
C$403
63%
52.51C$221❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
C$169,863
C$1,105
42%
543C$0✅❌❌Y / N⭐️ 4 (3)
C$85,582
C$340
66%
523C$211❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
C$136,530
C$632
59%
632C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$76,093
C$520
40%
551C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
C$127,340
C$656
53%
531C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
C$141,376
C$585
66%
541C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
C$113,013
C$426
70%
63.51C$261❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$173,372
C$843
55%
531C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
C$51,784
C$295
48%
541C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
C$118,203
C$577
56%
524C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
C$83,617
C$272
84%
622C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$72,641
C$288
69%
611C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$37,293
C$192
53%
521C$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
C$61,132
C$319
51%
63.53C$262❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
C$28,110
C$248
31%
631C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$98,233
C$353
76%
53.53C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
C$57,266
C$234
67%
53.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)

Métricas de Retorno

11.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)CA$32,414CA$64,828CA$97,243CA$129,657CA$162,072CA$324,144CA$972,434
Apreciación de IngresosCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Capital de la ViviendaCA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000
Pago InicialCA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000
Apreciación de la PropiedadCA$36,000CA$73,080CA$111,272CA$150,610CA$191,128CA$412,699CA$1,712,714
Retorno TotalCA$1,268,414CA$1,337,908CA$1,408,515CA$1,480,268CA$1,553,201CA$1,936,844CA$3,885,149

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.01%

Tasa de Capitalización

9.44%

Retorno de la Inversión

27.24%

property-location

244 Carrington Dr Guelph, Ontario, N1G 5K2

5 hab • 3.5 baños • 10 huéspedes

72

Puntuación de Inversor de Airbnb

CA$32,414

Beneficio Anual

9.4%

Tasa de Capitalización

11.0%

Efectivo sobre Efectivo

C$152,693

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta C$380/noche con 48% de ocupación ($66,656.97). Airbtics proyecta C$664/noche con 52% de ocupación ($97,905).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$99,357

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

CA$516

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$25k

C$90k

C$155k

C$225k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

CA$32,414

Beneficio

Ingresos

C$152,693

Gastos Operativos

C$39,330

Ingreso Operativo

C$113,363

Hipoteca e Impuestos

C$80,948

Beneficio (Flujo de Caja)

C$32,414

CA$294,334

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$240,000

Renovaciones y Mobiliario

C$18,334

Costos de Cierre

C$36,000

Total

C$294,334

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.01%

Tasa de Capitalización

9.44%