BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2439 Bittel Rd

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $140,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,176

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,834

Tasa de Capitalización

5.9%

Ingresos Anuales

$25,176

AirDNA proyecta $113/noche con 61% de ocupación ($25,176). Airbtics proyecta $109/noche con 66% de ocupación ($26,275). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,440	$25,540	$37,372	$53,335
Ocupación	55%	64%	77%	92%
Nightly Rate	$89	$105	$128	$153

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Adorable two bedroom two bath entire home	$22,308	$70	82%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Tranquil & Modern Sanctuary	$26,048	$93	73%	2	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
422BnB	$26,532	$153	44%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Comfortable 2 bedroom with 2 private baths, patio.	$41,828	$121	92%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Peaceful On The Lake	$32,598	$106	78%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
2 bedroom w/free on-site parking. Near downtown	$29,715	$99	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Bluegrass Bungalow: Historic Charm, Modern Comfort	$29,323	$160	47%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
The Bluegrass Barbie	$24,000	$121	49%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (104)
Emma B's Place Close to Town and the Riverfront	$18,188	$72	62%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
Bluegrass Bungalow 2 Bdr/1 Bath with Large Porch	$24,013	$70	90%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (101)
Cute 2 Bedroom 2 Bath Home.	$20,415	$67	76%	2	2	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Freshly renovated 2-bedroom w private parking!	$21,604	$96	61%	2	2	14	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Mid Town getaway	$21,675	$136	42%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
The Honeybadger	$25,494	$112	61%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Riverview Escape	$23,212	$146	41%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Downtown - Home in the Heart of Owensboro	$18,673	$70	68%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (278)
Brick Bungalow	$26,904	$90	79%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (234)
Heartland Hideaway	$33,517	$136	65%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy + Spacious 2 Bed/2 Bath	$24,610	$82	82%	2	2	60	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Windsor House	$30,749	$117	70%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Downtown - Large Apartment in Heart of Owensboro	$22,442	$104	55%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Cozy! Corporate/Medical/Travel Pros Welcome~	$21,444	$93	63%	2	1	29	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy House in Legion Park Area	$35,773	$102	94%	2	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
New listing ready for you!	$21,108	$88	65%	2	1	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Artistic Bohemian Bungalow	$36,205	$163	60%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Clean on Cloverdale	$26,198	$110	62%	2	1	12	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Newly remodeled gem!	$41,376	$119	95%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
The Owensboro House	$16,396	$128	35%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Riverview House	$16,118	$79	55%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Quiet and convenient condo	$39,528	$108	100%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pride of Owensboro	$20,123	$141	39%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Private 2 bdrm apartment in the heart of the city	$26,645	$130	56%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
All the comforts of home!	$28,236	$95	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Renovated home ready for you!	$27,252	$102	73%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Center of city private Town Home W/fire pit &BBQ	$35,256	$169	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy 2 Bedroom House	$18,701	$73	70%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (2)
Great location! 2 Bdrm, Mthly discount, Pets	$23,992	$69	95%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Central Owensboro Delight	$21,216	$94	52%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Welcome to simple comfort	$21,559	$155	38%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pebble on the Corner	$27,450	$125	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

65.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,834	$13,668	$20,503	$27,337	$34,171	$68,343	$205,031
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$4,209	$8,544	$13,009	$17,608	$22,346	$48,251	$200,244
Retorno Total	$11,043	$22,213	$33,512	$44,946	$56,518	$116,595	$405,276

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

65.34%

Tasa de Capitalización

5.86%

Retorno de la Inversión

105.58%

2439 Bittel Rd Owensboro, Kentucky, 42301-4243

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $673/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$140,300

Zestimate

$25,176

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $109 por noche con 66% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,210

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$109

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,834

Beneficio

Revenue

$25,176

Gastos Operativos

$16,953

Ingreso Operativo

$8,223

Hipoteca e Impuestos

$1,389

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,834

$6,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Total

$6,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

65.34%

Tasa de Capitalización

5.86%

Retorno de la Inversión

105.58%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,389

Tu deducción total

$9,344

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $9,344 = $140,656

Impuestos sobre $140,656 (30%)

$42,197

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,197

Ahorro estimado en impuestos

$2,803

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

11,250 sqft

Año de construcción:

1953

Tamaño:

832 sqft

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: OTHER

Pisos: 1

Tamaño del lote: 11,250 sqft

Área construida: 832 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 004-15-06-007-00-000

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: $83,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
09/10/09	$68,000	100%	Ryan C Coffman
03/21/05	$57,000	100%	Melissa Humphrey

Propiedad

Nombre: Ryan Coffman

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 128 E 20th St, Owensboro, KY 42303

Años de Propiedad: 181

Capital de la Vivienda: $131,217

Saldo Restante de la Hipoteca: $66,768

Monto financiado: 100%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No