BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 242 Co Rd 307, Cullman, AL 35057, USA

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $350,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,064

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,516

Tasa de Capitalización

7.5%

Ingresos Anuales

$45,064

AirDNA proyecta $199/noche con 62% de ocupación ($45,063).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $199 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

2.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,515	$5,031	$7,546	$10,062	$12,578	$25,156	$75,468
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Pago Inicial	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apreciación de la Propiedad	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Retorno Total	$363,015	$376,346	$390,001	$403,990	$418,323	$495,526	$925,010

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.89%

Tasa de Capitalización

7.46%

Retorno de la Inversión

18.96%

242 Co Rd 307 Cullman, Alabama, 35057-2826

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,679/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$45,064

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $199/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$2,516

Beneficio

Ingresos

$45,064

Gastos Operativos

$18,938

Ingreso Operativo

$26,126

Hipoteca e Impuestos

$23,610

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,516

$86,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$70,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$10,500

Total

$86,750

Ratio DSCR

Aceptable

1.11

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.89%

Tasa de Capitalización

7.46%

Retorno de la Inversión

18.96%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,611

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,465

Tu deducción total

$33,021

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $33,021 = $116,979

Impuestos sobre $116,979 (30%)

$35,094

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,094

Ahorro estimado en impuestos

$9,906

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