2418 Walters Ave Northbrook, IL, 60062
4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
Est. $7,190/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$68,353
Beneficio Anual
2.2%
Tasa de Capitalización
-19.2%
Efectivo sobre Efectivo
$53,384
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $252/noche con 58% de ocupación ($53,384.06). Airbtics proyecta $403/noche con 62% de ocupación ($91,259).
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Estacionalidad
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40
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$89,205
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$403
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$80k
$130k
$185k
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-$68,354
Beneficio
Ingresos
$53,384
Gastos Operativos
$20,620
Ingreso Operativo
$32,764
Hipoteca e Impuestos
$101,118
Beneficio (Flujo de Caja)
-$68,354
$355,770
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$299,800
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$44,970
Total
$355,770
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-19.21%
Tasa de Capitalización
2.18%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$71,144
Impuesto deducible sobre la propiedad
$14,840
Tu deducción total
$390,144
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $390,144 = -$240,144
Impuestos sobre -$240,144 (30%)
-$72,043
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$72,043
Ahorro estimado en impuestos
$117,043
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -