241 Louisiana Cir Sewanee, Tennessee, 37375
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,489/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$34,363
Beneficio Anual
13.4%
Tasa de Capitalización
26.5%
Efectivo sobre Efectivo
$95,464
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $367/noche con 35% de ocupación ($46,915.59). Airbtics proyecta $358/noche con 50% de ocupación ($65,378).
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Estacionalidad
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40
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$67,562
Ingresos anuales promedio
50%
Tasa de ocupación promedio
$358
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$75k
$110k
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$34,363
Beneficio
Ingresos
$95,464
Gastos Operativos
$26,090
Ingreso Operativo
$69,374
Hipoteca e Impuestos
$35,010
Beneficio (Flujo de Caja)
$34,363
$129,870
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$103,800
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$15,570
Total
$129,870
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
26.45%
Tasa de Capitalización
13.36%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,632
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,138
Tu deducción total
$79,058
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $79,058 = $70,942
Impuestos sobre $70,942 (30%)
$21,283
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,283
Ahorro estimado en impuestos
$23,717
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.01 sqft
Año de construcción:
1967
Tamaño:
2,091 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat Pump, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1.01 sqft
- Área construida: 2,091 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Electric Oven, Cooktop
- Precio por pie cuadrado: $238
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 059M A 00200L000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2016
- Valor Tasado: $182,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Sewanee Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: South Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Franklin Co High School with 4/10 calificación de estrellas