241 American Eagle Way Rehoboth Beach, Delaware, 19971
4 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $2,873/mes
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$621,600
Zestimate
$61,361
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $446 por noche con 41% de ocupación, ubicándola en el 43% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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$74,871
Ingresos anuales promedio
41%
Tasa de ocupación promedio
$446
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$55k
$85k
$110k
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-$4,392
Beneficio
Revenue
$61,361
Gastos Operativos
$22,361
Ingreso Operativo
$39,000
Hipoteca e Impuestos
$43,392
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,392
$148,270
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$119,800
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$17,970
Total
$148,270
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.96%
Tasa de Capitalización
6.51%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$38,043
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,198
Tu deducción total
$92,301
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $92,301 = $57,699
Impuestos sobre $57,699 (30%)
$17,310
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$17,310
Ahorro estimado en impuestos
$27,690
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Kendal Ln | 3 | 3 | 1,972 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 290 American Eagle Way Unit 5 | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 4508 Sand Piper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $415,000 | - |
| - | - | 0 | - | 136,778 | - | $575,000 | - | |
| 9 Lauren Ln # 47 | 3 | - | 2,147 | - | 190,357 | 2001 | $630,000 | - |
| - | - | 0 | - | 58,806 | - | $0 | - | |
| 5 Lauren Ln | 3 | - | 1,922 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 280 American Eagle Way Unit 2 | - | - | 0 | - | 0 | - | $495,000 | - |
| - | - | 0 | - | 50,530 | - | $445,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: HR-2
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 334-19.00-163.16-2411
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $26,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $1,500
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $53,800
Estimación de Mercado: $416,620
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/31/20 | $345,050 | 80% | Karen B Silberman, Jennifer L Pearce |
| 07/23/18 | $0 | 0% | A R Taurasi |
| 08/12/15 | $280,000 | 0% | A Raymond Taurasi |
Propiedad
- Nombre: Karen B Silberman
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 220 E Custis Ave, Alexandria, Va 22301
- Años de Propiedad: 44
- Capital de la Vivienda: $180,560
- Saldo Restante de la Hipoteca: $276,040
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas