BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 24066 Glenbrook Blvd, Euclid, OH 44117

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $255,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,435

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,427

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$39,435

AirDNA proyecta $183/noche con 59% de ocupación ($39,435). Airbtics proyecta $171/noche con 62% de ocupación ($38,723). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $183 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,518	$37,975	$59,852	$74,977
Ocupación	54%	64%	71%	76%
Nightly Rate	$120	$157	$224	$262

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Dynamite Spacious 4bed 3bath Enclosed Porches Bar!	$26,008	$102	67%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,483	$124	66%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming, centrally located 4 br	$27,835	$121	60%	4	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$30,619	$112	71%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$39,203	$156	65%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$60,713	$245	64%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
The White house	$49,584	$226	58%	4	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
"THE COOP"	$48,713	$200	66%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
House in the Heights 4br close to Downtown	$36,032	$178	55%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Belle Vue Lake House	$29,807	$106	73%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$76,716	$234	86%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
No Place Like Home!	$26,206	$90	74%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Cleveland's best kept secret.	$14,453	$119	30%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$50,042	$214	62%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Cleveland Suburban Comfort	$34,010	$294	30%	4	3	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy Home Away From Home	$37,666	$136	69%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Renovated Home Near Dt & Cleveland Clinic-King Bed	$55,417	$198	74%	4	2	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Adorn635	$17,901	$79	54%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (143)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,912	$92	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH	$62,283	$303	55%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Cheerful Euclid home	$35,368	$152	62%	4	3	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
The Magic Manor	$33,633	$115	76%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Hideaway in the Heights!	$48,701	$175	66%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful 4 bedroom close to Euclid Beach	$22,492	$137	42%	4	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Highly refined and fully remodeled heights home	$45,116	$225	54%	4	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$31,013	$181	46%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$43,603	$144	80%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Family friendly Funcaytion in CLE	$18,246	$125	38%	4	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
5 Min Drive to Cleve Clinic-First Fl Bed/Bath	$49,863	$262	52%	4	3	5	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Cleveland rockefeller mansion 4 bed, 2.5 bath	$68,540	$258	70%	4	3	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

4.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,427	$6,854	$10,281	$13,709	$17,136	$34,272	$102,818
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Pago Inicial	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Apreciación de la Propiedad	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Retorno Total	$266,077	$277,384	$288,927	$300,713	$312,751	$376,971	$721,770

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.95%

Tasa de Capitalización

8.08%

Retorno de la Inversión

19.64%

24066 Glenbrook Blvd Euclid, OH, 44117

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,223/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$3,427

Beneficio Anual

8.1%

Tasa de Capitalización

5.0%

Efectivo sobre Efectivo

$39,435

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $183/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $171/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,655

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$171

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,427

Beneficio

Ingresos

$39,435

Gastos Operativos

$18,807

Ingreso Operativo

$20,629

Hipoteca e Impuestos

$17,201

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,427

$69,150

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$51,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$7,650

Total

$69,150

Ratio DSCR

Aceptable

1.20

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.95%

Tasa de Capitalización

8.08%

Retorno de la Inversión

19.64%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,103

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,524

Tu deducción total

$23,284

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $23,284 = $126,716

Impuestos sobre $126,716 (30%)

$38,015

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,015

Ahorro estimado en impuestos

$6,985

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -