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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2405 Trenton Park Ln

5 hab • 4.5 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Wayne Stratton

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

9102181700

inbox@navigaterentals.com

www.navigaterentals.com

Ingresos Anuales

$75,861

Beneficio (Flujo de Caja)

-$20,089

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-151.9%

Ingresos Anuales

$75,861

AirDNA proyecta $327/noche con 56% de ocupación ($66,883). Airbtics proyecta $310/noche con 67% de ocupación ($75,861). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $310 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$50,880$80,856$100,990$172,725
Ocupación55%72%78%92%
Nightly Rate$248$300$345$500

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Luxurious 4 bedroom, 3 full bath house

No image available

$51,309
$189
72%
532$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Lakefront Oasis in Cary! Hot tub & huge verandah

No image available

$79,312
$536
39%
532$360❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Beautiful, mediterranean-style, "not-so-big house"

No image available

$83,309
$283
75%
532$330❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
5 bedrooms/7 beds, 2 living rooms, 9 min to DTR

No image available

$70,357
$314
56%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Convenient, Cozy, and Charming Home: 5 BR 2.5 B

No image available

$35,274
$119
72%
532$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (117)
Cary Comfort: Cozy & Convenient Stay

No image available

$69,895
$341
54%
563$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Modern Lakefront Home (paddle-board, kayak, sauna)

No image available

$56,332
$230
63%
532$235✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Retreat: Hot Tub, Massage Chair, 1 Acre yard

No image available

$117,345
$404
78%
532$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Cary/Raleigh border-5 Rooms-Huge Fenced Yard

No image available

$48,125
$173
73%
532$260✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Peaceful paradise near downtown Cary/ event venue

No image available

$89,249
$245
98%
542$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
5 Bed/2 Bath MidCentury Home Near Stadium/Downtown

No image available

$59,409
$219
71%
522$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Spacious 5 bedroom home with extras

No image available

$55,254
$374
40%
531$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
Luxury Secluded Family Retreat in Apex

No image available

$92,707
$500
50%
543$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (68)
Spacious Family Raleigh Home

No image available

$49,878
$266
45%
522$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Stunning 5 bedroom/3 bath home in Hope Valley Farm

No image available

$74,477
$324
62%
532$229✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
CARY-4 King Beds- 5 RM 3 Bath-1st Floor Room-Pool

No image available

$89,289
$284
83%
531$310✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Home Sweet NC. Amazing Location!

No image available

$83,389
$303
72%
531$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Large Groups-2 King Beds-FirePit-BBQ-Garden-Gazebo

No image available

$79,347
$274
74%
531$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
5 BEDroom House In Cary~2 Separate Living Rooms!

No image available

$71,164
$268
67%
5328$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
LavishLux Stay: Hosts 12 guests 15min DT Raleigh

No image available

$47,282
$135
84%
532$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
5:00 Somewhere

No image available

$27,636
$97
68%
531$105✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
5 bedroom Triangle Treasure with game room

No image available

$73,228
$328
61%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)

No image available

$51,148
$307
45%
532$179✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Apex Five Bedroom Family House-Yard

No image available

$99,053
$330
79%
5330$375✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Ultra lux large house west Cary

No image available

$143,251
$515
76%
553$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Peace & Privacy in a Dutch Colonial Family Home

No image available

$55,700
$267
57%
5430$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Luxury home on Lake Wheeler

No image available

$124,772
$345
95%
547$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
New House-Two King Beds-1st floor room-5 TV’s-Pool

No image available

$74,566
$249
78%
533$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Near Downtown Cary & Raleigh

No image available

$109,800
$300
100%
532$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Raleigh House-large groups w/ Basement game room

No image available

$42,186
$339
34%
521$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Cheerful 5 BR home in lovely Cary Park community

No image available

$67,161
$242
75%
554$120❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Family Friendly Oasis

No image available

$66,228
$348
52%
521$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Huge~Spacious~Luxurious Home

No image available

$84,699
$399
58%
545$400❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)

No image available

$73,517
$279
72%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Large house in southwest Durham

No image available

$60,612
$180
92%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
*NEW! Elegance & Ease: Family-Friendly Retreat

No image available

$70,150
$250
74%
532$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Magnificent Modern Retreat for Families

No image available

$185,928
$508
100%
5314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Vacation house 2 king 1 queen 3 twin and a crib

No image available

$127,692
$392
89%
533$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)

Métricas de Retorno

-151.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$20,088-$40,177-$60,266-$80,355-$100,443-$200,887-$602,663
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$20,088-$40,177-$60,266-$80,355-$100,443-$200,887-$602,663

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-151.89%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-151.89%

property-location

2405 Trenton Park Ln Raleigh, North Carolina, 27607

5 hab • 4.5 baños • 1 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Wayne

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

$6,174

Zestimate

Raleigh

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$75,861

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $327/noche con 56% de ocupación ($66,883.48). Airbtics proyecta $310/noche con 67% de ocupación ($75,861).

Top 58% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$75,486

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$310

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$130k

$185k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$20,089

Beneficio

Ingresos

$75,861

Gastos Operativos

$21,862

Ingreso Operativo

$53,999

Renta Neta Efectiva

$74,088

Beneficio (Flujo de Caja)

-$20,089

$13,225

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$13,125

Costos de Configuración

$100

Total

$13,225

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-151.89%

Período de Recuperación en Días

0