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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2404 Ridge Ave 2-1, Evanston, IL 60201

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $4,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,596

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,149

Tasa de Capitalización

410.5%

Ingresos Anuales

$34,596

AirDNA proyecta $155/noche con 69% de ocupación ($39,062). Airbtics proyecta $128/noche con 74% de ocupación ($34,595). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $128 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,081$37,898$49,990$56,363
Ocupación71%81%85%89%
Nightly Rate$82$146$161$170

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Harmony of Evanston 1 BDR Exec Suite w/pool & Gym

No image available

$56,556
$161
88%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Charming one bedroom apartment

No image available

$49,272
$162
79%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
"Joy of Evanston" 1BDR, KING EXEC Suite, pool+Gym

No image available

$56,342
$179
86%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Coach House Art Studio, By Downtown & Northwestern

No image available

$50,230
$133
100%
112$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (130)
Evanston Adorable 1BR Apt w/ Onsite Laundry

No image available

$17,671
$68
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Gleaming 1BR 2nd Flr Value by NU w/Netflix

No image available

$19,910
$80
68%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (10)
Homey 1BR Value Apt near NU w/Netflix

No image available

$24,595
$80
84%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (82)
Great Location in Beautiful Evanston close to NWU!

No image available

$41,319
$159
71%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Entire Studio apartment in downtown Evanston

No image available

$34,477
$91
83%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)

Métricas de Retorno

312.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$16,148$32,297$48,445$64,594$80,743$161,486$484,458
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200
Pago Inicial$800$800$800$800$800$800$800
Apreciación de la Propiedad$120$243$370$502$637$1,375$5,709
Retorno Total$20,268$36,540$52,816$69,096$85,380$166,861$494,167

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

312.35%

Tasa de Capitalización

410.46%

Retorno de la Inversión

315.43%

property-location

2404 Ridge Ave 2-1 Evanston, IL, 60201

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $19/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Evanston

Zonificación


Leyes

4474

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,148

Beneficio Anual

410.5%

Tasa de Capitalización

312.4%

Efectivo sobre Efectivo

$34,596

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $155/noche con 69% de ocupación ($39,062.84). Airbtics proyecta $128/noche con 74% de ocupación ($34,595).

Top 71% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,219

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$128

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$16,149

Beneficio

Ingresos

$34,596

Gastos Operativos

$18,177

Ingreso Operativo

$16,418

Hipoteca e Impuestos

$270

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,149

$5,170

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$800

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$120

Total

$5,170

Ratio DSCR

Fuerte

60.85

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

312.35%

Tasa de Capitalización

410.46%

Beneficio (Acumulado)

$16,149

$3,200

$4,250

$120

$0

Ganancia Total

$16,308

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$190

Impuesto deducible sobre la propiedad

$40

Tu deducción total

-$15,166

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$15,166 = $165,166


Impuestos sobre $165,166 (30%)

$49,550

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,550


Ahorro estimado en impuestos

-$4,550

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -