BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 24038 Center Ridge Road, Westlake, OH

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $192,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,596

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,433

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$34,596

AirDNA proyecta $150/noche con 60% de ocupación ($32,871). Airbtics proyecta $148/noche con 64% de ocupación ($34,595). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $148 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,243$34,528$49,219$60,662
Ocupación55%62%75%78%
Nightly Rate$110$145$171$203

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Charming Ranch Home in Westlake!
$35,686
$125
78%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Tranquil 3 bedroom oasis in North Olmsted.
$34,327
$152
59%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
The Henry House I Pet Friendly, Cozy, Convenient
$45,362
$164
73%
31.52$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Charming Cleveland area home!
$47,894
$156
77%
31.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
***2BR Entire Home, 4miles from CLE Airport***
$21,876
$105
54%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (238)
Cleveland's Urban Oasis
$36,260
$166
57%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Spacious Comfy Home with 3bd/1bath near Cleveland
$19,570
$82
61%
311$45❌❌✅Y / N⭐️ 5 (115)
Charming 3-bedroom single home with parking
$37,586
$112
89%
311$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Central Lakewood 3bdrm townhouse
$22,967
$106
55%
311$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
3 Bedrooms townhouse 8min to EdgeWater Park
$21,232
$103
52%
311$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
River House on BW campus!
$26,515
$127
53%
31.51$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Cute, Cozy, Comfy & Close to Everything Cleveland!
$23,734
$112
56%
312$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Huge Family Home: Hot Tub, Crib, Play Area, Rocker
$25,129
$106
56%
311$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
* Entire Home - Cleveland Airport, 3BR, 2 bath
$32,261
$162
54%
322$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (159)
Charming cottage near Lake Erie/3 bedroom 1 bath
$64,428
$175
100%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Avon Lake Cottage
$36,061
$147
64%
312$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Westlake Pool home-Cheerful 3 bed, 1.5 bath ranch
$38,697
$233
42%
321$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Kamm’s Corner Urban Garden Home
$49,113
$172
77%
32.52$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Cozy Cleveland Bungalow
$41,701
$176
63%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Charming Modern Farmhouse By Airport, CLE, IX
$35,682
$133
71%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Cute 3BR House Westside Pet Friendly Kingsize Bed
$28,392
$100
76%
313$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
Central Downtown Lakewood; Cleveland Private Home
$27,469
$87
77%
311$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Chic home near Cleveland airport
$31,956
$143
57%
31.52$114❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Cozy 3 bedroom home on the west side of Cleveland!
$26,536
$131
55%
332$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (73)
Cleveland 3 bedroom Getaway!
$38,314
$127
75%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Cozy Second Floor | Huge Space Perfect Long Rental
$24,293
$171
34%
311$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (116)
NEAR Downtown,Tremont, OhioCity, Clev Clinic,Parks
$30,048
$170
45%
311$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (124)
Stylish Home Perfect for Groups
$34,486
$148
60%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Min from Airport | Fully Remodeled | Fam Friendly!
$26,566
$126
54%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Collette House - Regina's Side *Free Tesla Charge*
$18,809
$85
52%
311$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (272)
North Ridgeville-Cozy 3-bedroom 2bath Ranch
$51,310
$177
76%
321$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (142)
Charming Home in Berea | Private Garage| Smart TV
$70,147
$317
58%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Collette House - Shy's Side *Free Tesla Charging*
$21,885
$95
56%
311$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (310)
Chic Home w/ Deck, Walk to Lake Erie!
$69,484
$261
70%
32.52$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Big Creek Cottage, OH whole home, SuperHost
$55,087
$218
66%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Bright and Cozy Home
$61,317
$202
80%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Grillin' and Chillin' in Central Lakewood PETS OK!
$28,014
$99
71%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (215)
Stay at Navy Lane
$37,945
$150
67%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Home away from home w/2 full baths
$50,207
$195
68%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Cozy, Convenient, WFH retreat in Kamms Corners CLE
$43,550
$119
99%
322$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)

Métricas de Retorno

6.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$3,432$6,865$10,298$13,731$17,164$34,329$102,989
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$154,000$154,000$154,000$154,000$154,000$154,000$154,000
Pago Inicial$38,500$38,500$38,500$38,500$38,500$38,500$38,500
Apreciación de la Propiedad$5,775$11,723$17,849$24,160$30,660$66,203$274,748
Retorno Total$201,707$211,089$220,648$230,392$240,325$293,033$570,238

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.5%

Tasa de Capitalización

8.52%

Retorno de la Inversión

21.03%

property-location

24038 Center Ridge Rd Westlake, Ohio, 44145

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $923/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$324,800

Zestimate

51

Puntuación de Inversor de Airbnb

$3,432

Beneficio Anual

8.5%

Tasa de Capitalización

6.5%

Efectivo sobre Efectivo

$34,596

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $150/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $148/noche con 64% de ocupación.

Top 46% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,797

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$148

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,433

Beneficio

Ingresos

$34,596

Gastos Operativos

$18,177

Ingreso Operativo

$16,418

Hipoteca e Impuestos

$12,985

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,433

$52,775

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$38,500

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$5,775

Total

$52,775

Ratio DSCR

Fuerte

1.26

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.5%

Tasa de Capitalización

8.52%

Beneficio (Acumulado)

$3,433

$154,000

$8,500

$5,775

$0

Ganancia Total

$11,099

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,136

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,906

Tu deducción total

$16,811

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $16,811 = $133,189


Impuestos sobre $133,189 (30%)

$39,957

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,957


Ahorro estimado en impuestos

$5,043

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,613 sqft

Año de construcción:

1955

Tamaño:

1,407 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced air, Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 2,613 sqft
  • Área construida: 1,407 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Attached
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $230

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 21409022
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $224,700
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $324,800


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Westlake High School with 7/10 calificación de estrellas