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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2401 63rd St Ct W, Bradenton, FL, 34209

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $230,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,381

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,946

Tasa de Capitalización

18.0%

Ingresos Anuales

$63,381

AirDNA proyecta $278/noche con 63% de ocupación ($63,968). Airbtics proyecta $259/noche con 67% de ocupación ($63,380). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $259 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$42,817$63,305$88,800$118,980
Ocupación56%67%77%89%
Nightly Rate$202$250$305$354

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Fun! New Pool! Fully Renovated, Min to Beach & IMG

No image available

$55,892
$286
51%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Vibrant/modern home/back yard oasis, near beaches

No image available

$60,089
$178
89%
323$190❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Bright House/Img Academy/Heated Pool/ Close to AMI

No image available

$47,547
$231
53%
322$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
10min Beaches Heated Pool - MiniGolf Arcade

No image available

$72,786
$318
61%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Beach vacation retreat with heated pool and spa.

No image available

$90,781
$251
95%
321$228✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (190)
Now Booking for Summer! Pet Friendly w/ Pool

No image available

$101,969
$377
71%
321$332✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Serene Getaway: Pool, Hot Tub, Dog-Friendly!

No image available

$60,327
$210
75%
325$305✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Endless summer in beautiful house with heated pool

No image available

$69,492
$252
73%
323$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Now Booking for Summer - Pool w/Lake View

No image available

$90,982
$376
62%
321$332✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
New! Avail for Summer! Pool & Short Drive to AMI

No image available

$97,369
$336
77%
321$332✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Stylish Retreat Near AMI, IMG, and LECOM Park

No image available

$51,951
$221
56%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Laughing Pelican - Private Pool, Near Beaches

No image available

$70,686
$245
78%
325$245✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Anna Maria Beaches & IMG-Heated Pool & Fire Pit!

No image available

$57,357
$352
42%
32.53$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Private Pool, Near AMI, Summer House

No image available

$60,340
$190
85%
321$240✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
3 Bed 2 Bath Tropical Relaxation Games Salt Pool

No image available

$59,519
$188
80%
324$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Blue Wave of Manatee

No image available

$38,284
$291
35%
333$279✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
The Florida House HOT TUB &POOL by IMG & AMI

No image available

$39,389
$164
62%
322$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Spacious Bradenton Home w/ Pool ~ 5 Mi to Beaches

No image available

$57,014
$191
77%
324$227✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
A Place to Relax with sun battery heated pool.

No image available

$52,586
$152
91%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Pool & Sports Court | Near Anna Maria + Beaches

No image available

$105,680
$379
75%
323$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Pool Home, Close Anna Maria Island / Beaches

No image available

$41,811
$204
56%
325$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Beautiful Lake View Home - Close Beaches / IMG

No image available

$58,025
$169
89%
322$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
New Heated Saltwater Pool~

No image available

$57,720
$226
66%
323$235✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Private Pool Home Near Anna Maria Island

No image available

$65,239
$198
89%
301$274✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
3/2 Pool home 4mi to Beach/IMG/Blake hospital

No image available

$34,950
$250
36%
322$249✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Delightful Beach House with a Pool!

No image available

$63,789
$318
54%
323$260✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Free Early Check-in / Min to Beaches/ Heated pool

No image available

$63,670
$292
56%
323$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Coastal Charm

No image available

$59,188
$209
74%
325$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Private Home/Heated Pool/Sleeps 8/5 miles to AMI

No image available

$80,603
$317
68%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Now Booking for Summer! Lake View/Hot Tub

No image available

$106,182
$475
58%
331$437✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Palm Retreat Gold: Luxury Edition of #1 Rental

No image available

$102,531
$296
94%
327$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (297)
West Bradenton 3BR / 2Bathroom w pool home

No image available

$47,228
$236
54%
324$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
3/2 home pool/ close to the beaches / IMG/ Blake

No image available

$55,947
$253
56%
322$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
Good Vibes Only in Bradenton~Pool~Near Beach

No image available

$80,172
$350
62%
321$252✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
The Tranquila House

No image available

$72,313
$302
63%
321$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Tranquil Breeze - Private Hot Tub, Pet-Friendly!

No image available

$53,989
$199
72%
325$255❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Close to beaches, IMG. Dog friendly. A+ location.

No image available

$46,962
$240
50%
323$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
༄ Coconut Breezes near Anna Maria Island ༄

No image available

$72,688
$257
73%
323$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Emerald House: Free Amazing Heated Pool

No image available

$43,571
$266
42%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Enjoy the sunshine from this 3BR/2.5BA home

No image available

$44,947
$147
80%
32.53$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)

Métricas de Retorno

42.08% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$25,946$51,892$77,838$103,784$129,731$259,462$778,386
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$184,000$184,000$184,000$184,000$184,000$184,000$184,000
Pago Inicial$46,000$46,000$46,000$46,000$46,000$46,000$46,000
Apreciación de la Propiedad$6,900$14,007$21,327$28,867$36,633$79,100$328,270
Retorno Total$262,846$295,899$329,165$362,651$396,364$568,562$1,336,656

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

42.08%

Tasa de Capitalización

18.02%

Retorno de la Inversión

56.94%

property-location

2401 63rd St Ct W Bradenton, Florida, 34209

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Est. $1,103/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$462,700

Zestimate

Bradenton

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

232

Puntuación de Inversor de Airbnb

$25,946

Beneficio Anual

18.0%

Tasa de Capitalización

42.1%

Efectivo sobre Efectivo

$63,381

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $278/noche con 63% de ocupación ($63,968.83). Airbtics proyecta $259/noche con 67% de ocupación ($63,380).

Top 51% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,789

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$259

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$60k

$80k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$25,946

Beneficio

Ingresos

$63,381

Gastos Operativos

$21,920

Ingreso Operativo

$41,461

Hipoteca e Impuestos

$15,515

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,946

$61,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$46,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$6,900

Total

$61,650

Ratio DSCR

Fuerte

2.67

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

42.08%

Tasa de Capitalización

18.02%

Beneficio (Acumulado)

$25,946

$184,000

$8,750

$6,900

$0

Ganancia Total

$35,106

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,916

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,277

Tu deducción total

-$1,953

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$1,953 = $151,953


Impuestos sobre $151,953 (30%)

$45,586

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,586


Ahorro estimado en impuestos

-$586

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3,920 sqft

Año de construcción:

1995

Tamaño:

2,050 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Heat pump, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 3,920 sqft
  • Área construida: 2,050 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Heat pump, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: None
  • Estacionamiento: Garage - Attached
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $225

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 3938602459
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $447,897
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $462,700


Escuelas

  • Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: W. D. Sugg Middle School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Manatee High School with 5/10 calificación de estrellas

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