2401 63rd St Ct W Bradenton, Florida, 34209
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $1,103/mes

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$462,700
Zestimate
Bradenton
Puntuación de Inversor de Airbnb
$25,946
Beneficio Anual
18.0%
Tasa de Capitalización
42.1%
Efectivo sobre Efectivo
$63,381
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $278/noche con 63% de ocupación ($63,968.83). Airbtics proyecta $259/noche con 67% de ocupación ($63,380).
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Estacionalidad
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40
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$64,789
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$259
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$60k
$80k
$105k
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$25,946
Beneficio
Ingresos
$63,381
Gastos Operativos
$21,920
Ingreso Operativo
$41,461
Hipoteca e Impuestos
$15,515
Beneficio (Flujo de Caja)
$25,946
$61,650
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$46,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$6,900
Total
$61,650
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
42.08%
Tasa de Capitalización
18.02%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,916
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,277
Tu deducción total
-$1,953
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$1,953 = $151,953
Impuestos sobre $151,953 (30%)
$45,586
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$45,586
Ahorro estimado en impuestos
-$586
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,920 sqft
Año de construcción:
1995
Tamaño:
2,050 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat pump, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 3,920 sqft
- Área construida: 2,050 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: None
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $225
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3938602459
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $447,897
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $462,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: W. D. Sugg Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Manatee High School with 5/10 calificación de estrellas